標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產交易爭議解決：2024年買賣協議條款本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權證號第二條：買賣雙方基本信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條：房產過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用第六條：房屋質量及保修6.1房屋質量6.2保修期限第七條：交易爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：違約責任8.1賣家違約責任8.2買家違約責任第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：合同的爭議解釋10.1合同的解釋10.2適用法律第十一條：其他約定11.1補充條款11.2附件第十二條：雙方簽字第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3付款憑證復印件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區X路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米。1.3房屋類型：住宅樓，建筑結構為X。1.4房屋所有權證號：。第二條：買賣雙方基本信息2.1賣家信息：賣方姓名：X身份證號：聯系電話：X地址：2.2買家信息：買方姓名：X身份證號：聯系電話：X地址：第三條：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：買方通過銀行轉賬或現金支付賣方。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，賣方應在個工作日內將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋應按照本合同約定的狀態進行交付，包括但不限于水、電、燃氣等配套設施正常使用。第五條：房產過戶手續及費用5.1過戶手續：賣方應協助買方完成房產過戶手續，包括但不限于提供必要的證件和資料。5.2過戶費用：過戶所產生的費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第六條：房屋質量及保修6.1房屋質量：房屋應符合國家和地方規定的質量標準，無重大質量問題。6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結構及附屬設施的保修期限為五年。第七條：交易爭議解決方式7.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2調解解決：如協商不成，可向房產交易服務中心申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院申請仲裁。7.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：違約責任8.1賣家違約責任：（1）若賣家未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額的0.05%×延遲交付天數。（2）若賣家提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應退還已支付的房款，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額的10%。8.2買家違約責任：（1）若買家未能按照本合同約定時間支付房款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額的0.05%×延遲支付天數。（2）若買家在合同簽訂后，無正當理由要求解除合同，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額的10%。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字確認后生效。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他法定解除事由，雙方可協商解除合同。第十條：合同的爭議解釋10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，應由雙方友好協商解決。本合同及其補充協議、附件等均為解釋本合同的依據。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同附件包括房屋所有權證復印件、買賣雙方身份證明復印件、付款憑證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效。賣方（簽字）：日期：____年____月____日買方（簽字）：日期：____年____月____日第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條：合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3付款憑證復印件14.4其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件要求：清晰展示房屋所有權證的正反面，包含房屋所有權人的信息、房屋的具體位置、面積等詳細信息。附件2：買賣雙方身份證明復印件要求：清晰展示買賣雙方的身份證明正反面，包含姓名、身份證號碼、照片等身份信息。附件3：付款憑證復印件要求：清晰展示付款憑證的正反面，包含付款金額、付款時間、付款方式等詳細信息。附件4：其他相關文件要求：包括房屋交易過程中產生的其他重要文件，如房產評估報告、貸款合同、過戶手續相關文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為：a)延遲交付房屋示例：賣家未能在合同約定的時間內交付房屋，屬于延遲交付違約行為。b)提供虛假信息或隱瞞重要事實示例：賣家在合同簽訂過程中故意隱瞞房屋存在重大質量問題，屬于違約行為。2.買家違約行為：a)延遲支付房款示例：買家未能在合同約定的時間內支付房款，屬于延遲支付違約行為。b)無正當理由要求解除合同示例：買家在合同簽訂后，無正當理由要求解除合同，屬于違約行為。違約責任認定標準：違約行為將導致違約金的支付，具體計算方式見合同第八條。違約金作為守約方因違約行為所遭受的損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是表明房屋所有權歸屬的法律文件，由房產管理部門頒發。2.身份證明：是指用于證明個人身份的合法證件，如身份證、護照等。3.違約金：是指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟損失賠償。4.不可抗力：是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.補充協議：是對原合同內容進行補充、修改或完善的書面協議。6.房產評估報告：是對房屋價值進行評估的專