2024版商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租物業(yè)并進行裝修改造的事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修范圍與標準1.1乙方根據(jù)實際經(jīng)營需求，對物業(yè)進行裝修改造。裝修范圍包括：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)裝修規(guī)范》進行裝修，確保裝修質(zhì)量、安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方在裝修過程中，如需改動建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法規(guī)辦理手續(xù)。1.4乙方應(yīng)在裝修完畢后，向甲方提交裝修驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后__________個工作日內(nèi)進行驗收。1.5甲方驗收合格后，乙方方可開始使用和經(jīng)營。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。二、裝修期限2.1乙方裝修期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如因特殊情況需要延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。延長期限自甲方同意之日起計算。三、裝修費用3.1乙方承擔裝修過程中的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。3.2乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修押金，金額為人民幣__________元。如乙方按約定完成裝修并驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)無息退還乙方。3.3乙方如有損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。四、安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1乙方在裝修過程中，應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止裝修過程中對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)搬離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至裝修前狀態(tài)。如乙方未能按約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為人民幣__________元。如實際損失超過違約金數(shù)額，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方提供的《物業(yè)裝修規(guī)范》2.乙方提交的裝修設(shè)計方案3.乙方提交的裝修施工方案4.乙方提交的裝修材料清單5.乙方提交的裝修進度報告6.乙方提交的裝修驗收申請7.甲方出具的裝修驗收合格證書8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修，視為違約。2.乙方未按甲方提供的《物業(yè)裝修規(guī)范》進行裝修，視為違約。3.乙方未按約定支付裝修押金，視為違約。4.乙方未按約定搬離物業(yè)，視為違約。5.乙方未按約定支付違約金，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)物業(yè)并將其出租給乙方的當事人。2.乙方：指承租甲方商業(yè)物業(yè)并進行裝修改造的當事人。3.裝修范圍：指乙方根據(jù)實際經(jīng)營需求對物業(yè)進行裝修改造的具體區(qū)域。4.裝修規(guī)范：指甲方提供的關(guān)于物業(yè)裝修的相關(guān)規(guī)范和要求。5.裝修押金：指乙方為保證裝修合同履行向甲方支付的一定金額的押金。6.裝修驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗，以確認是否符合約定標準的過程。7.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保按期完成裝修。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修規(guī)范進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改。3.裝修資金不足：乙方應(yīng)提前做好資金籌備，確保裝修過程中資金充足。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)采取有效措施，防止裝修過程中對環(huán)境造成污染。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)物業(yè)出租方與承租方之間就裝修管理事項達成一致