2024版房屋建設工程質量保修協議書合同目錄第一章：協議書概述1.1協議書目的1.2協議書適用范圍1.3協議書的法律效力第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲乙雙方的權利與義務第三章：工程質量保修范圍3.1保修工程內容3.2保修期限3.3保修責任第四章：保修責任與義務4.1乙方的保修責任4.2甲方的協助義務4.3保修期間的維護與保養第五章：保修程序與流程5.1保修申請程序5.2保修處理流程5.3保修結果確認第六章：保修費用與支付6.1保修費用承擔6.2保修費用支付方式6.3保修費用的結算第七章：違約責任7.1違約責任的認定7.2違約責任的處理7.3違約責任的賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：協議書的變更與解除9.1協議書的變更9.2協議書的解除9.3變更與解除后的權利義務第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：協議書概述1.1協議書目的本協議書旨在明確甲乙雙方在房屋建設工程完成后的質量保修責任、權利和義務，確保工程質量符合約定標準。1.2協議書適用范圍本協議書適用于由乙方負責施工的房屋建設工程項目，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。1.3協議書的法律效力本協議書一經甲乙雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯系電話：______2.3甲乙雙方的權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方在保修期內對工程質量問題進行修復，并有權監督乙方的保修工作。2.3.2乙方權利與義務乙方有義務在保修期內對工程質量問題進行修復，并有權要求甲方提供必要的協助和信息。第三章：工程質量保修范圍3.1保修工程內容本協議書所涉及的保修工程內容為乙方施工完成的全部工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等。3.2保修期限3.2.1土建工程保修期限土建工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。3.2.2裝修及安裝工程保修期限裝修及安裝工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。3.3保修責任乙方應對保修期內出現的工程質量問題負責，并在接到甲方通知后及時進行修復。第四章：保修責任與義務4.1乙方的保修責任乙方應在保修期內對工程質量問題進行無償修復，并承擔由此產生的所有費用。4.2甲方的協助義務甲方應為乙方的保修工作提供必要的協助，包括提供施工圖紙、技術資料等。4.3保修期間的維護與保養4.3.1乙方維護與保養乙方應定期對工程進行維護與保養，確保工程質量。4.3.2甲方維護與保養甲方應合理使用工程，并在發現問題時及時通知乙方。第五章：保修程序與流程5.1保修申請程序甲方在發現工程質量問題時，應向乙方提交書面保修申請，并說明問題的性質、位置和影響。5.2保修處理流程乙方在接到甲方保修申請后，應在______小時內響應，并在______日內完成初步檢查和修復方案的制定。5.3保修結果確認保修完成后，甲方應進行驗收，并在驗收合格后簽署保修結果確認書。第六章：保修費用與支付6.1保修費用承擔在保修期內，因乙方施工質量問題導致的修復費用由乙方承擔。因甲方使用不當或第三方原因導致的修復費用由甲方承擔。6.2保修費用支付方式6.2.1直接支付乙方應直接支付保修期內的修復費用，甲方應提供相應的費用憑證。6.2.2墊付與報銷如甲方墊付了保修費用，乙方應在修復完成后______日內報銷甲方墊付的費用。6.3保修費用的結算保修費用應在保修期結束后______日內結算完畢，雙方應根據實際發生的費用進行結算。第七章：違約責任7.1違約責任的認定一方未履行或未完全履行協議書義務，或違反協議書約定，視為違約。7.2違約責任的處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內糾正違約行為，逾期未糾正的，應承擔違約責任。7.3違約責任的賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失，并支付違約金。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于修復費用、誤工費用、第三方索賠費用等。7.3.2賠償標準賠償標準應根據實際損失和相關法律規定確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同執行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁時，應按照仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3法律適用本協議書的訂立、解釋、執行和爭議解決均適用______法律。8.3.1法律解釋對本協議書條款的解釋應遵循公平、公正的原則，考慮雙方的實際情況。8.3.2法律變更如相關法律發生變更，雙方應根據變更后的法律重新協商協議書內容。第九章：協議書的變更與解除9.1協議書的變更協議書一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更協議書內容。9.2協議書的解除協議書可在雙方協商一致的情況下解除，解除協議應以書面形式進行。9.3變更與解除后的權利義務協議書變更或解除后，雙方應根據實際情況協商處理相關事宜，確保雙方權益不受損害。9.3.1變更后的權利義務變更后的協議書內容應明確雙方新的權利和義務，雙方應嚴格遵守。9.3.2解除后的權利義務協議書解除后，雙方應根據解除協議書的內容處理相關事宜，包括但不限于費用結算、工程交接等。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽