房屋交易意向金協(xié)議合同合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2乙方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購買的情形。二、交易意向金2.2甲方應在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內，將意向金支付至乙方指定的賬戶。2.3若雙方在__________日內未能就房屋買賣事宜達成一致，甲方有權要求乙方無息退還意向金；若雙方在此期間達成一致，意向金將計入購房款。三、房屋查驗與評估3.1甲方有權對該房屋進行查驗，包括但不限于房屋結構、設施設備、鄰里關系等。3.2甲方應在查驗后五個工作日內，向乙方提出針對房屋的整改要求。乙方應在甲方提出的要求之日起七個工作日內，完成整改。3.3甲方應委托具有資質的房地產評估機構對該房屋進行評估，以確定購房款的具體金額。四、購房款的支付與房屋過戶4.1雙方確認購房款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。4.3乙方應在收到購房款后，積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的所有權。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。5.2若乙方在出售該房屋過程中存在隱瞞或虛假陳述，甲方有權要求乙方雙倍返還意向金，并追究其相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產權清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻5.房屋整改清單6.房地產評估報告7.交易意向金收據(jù)8.購房款支付憑證9.房屋過戶相關文件10.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付意向金或購房款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成整改或提供虛假信息，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，導致合同無法履行，視為違約。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.意向金：指甲方為表明購買決心而支付的款項。4.購房款：指甲方購買房屋所需支付的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權轉移至甲方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付意向金或購房款：乙方應提醒甲方履行付款義務，如甲方仍不履行，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間完成整改或提供虛假信息：甲方有權要求乙方履行整改義務或退還意向金，并有權解除合同。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙：雙方應積極溝通，協(xié)商解決過戶過程中的問題，確保過戶順利進行。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為購買房屋支付意向金，表示購買決心。2.乙方為出售房屋，接受意向金并承諾履行合同義務。3.雙方就房屋買賣事宜進行協(xié)商，達成一致后