標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪轉租協議樣本：2024年產權轉接指南本合同目錄一覽1.商鋪轉租協議概述1.1協議目的與定義1.2協議主體1.3商鋪基本情況2.轉租權益與義務2.1轉租權益2.1.1轉租期限2.1.2轉租面積與范圍2.1.3轉租費用2.2轉租義務2.2.1承租人義務2.2.2出租人義務3.轉租期間管理3.1管理與維護3.2維修責任3.3變更與轉讓4.商鋪轉租條件4.1合法經營4.2遵守法律法規4.3不得擅自改變商鋪用途5.商鋪轉租的終止與解除5.1提前終止協議5.2解除條件與程序6.違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1協議生效條件8.2協議修改8.3協議解除9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用與爭議解決10.合同附件10.1商鋪相關文件10.2轉租費用明細11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期與編號12.1簽訂日期12.2協議編號13.備注與特殊約定13.1備注事項13.2特殊約定14.合同的續簽與延長14.1續簽條件14.2延長程序第一部分：合同如下：第一條商鋪轉租協議概述1.1協議目的與定義甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪產權，乙方愿意承租該商鋪進行經營活動。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議。1.2協議主體1.3商鋪基本情況第二條轉租權益與義務2.1轉租權益2.1.1轉租期限本協議的轉租期限為（轉租年度）年，自（協議開始日期）起至（協議結束日期）止。2.1.2轉租面積與范圍乙方承租的商鋪面積為（面積），承租范圍包括（具體范圍）。2.1.3轉租費用乙方向甲方支付的轉租費用為（金額），用于支付（費用包括但不限于：租金、物業管理費、水電費等）。2.2轉租義務2.2.1承租人義務2.2.2出租人義務第三條轉租期間管理3.1管理與維護3.2維修責任3.3變更與轉讓第四條商鋪轉租條件4.1合法經營乙方在承租期間，必須進行合法經營，不得從事違法活動。4.2遵守法律法規乙方在承租期間，必須遵守我國法律法規及相關政策，確保經營活動的合規性。4.3不得擅自改變商鋪用途乙方在承租期間，不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，需經甲方同意。第五條商鋪轉租的終止與解除5.1提前終止協議5.2解除條件與程序第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約本合同目錄一覽第八條爭議解決7.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決。7.2調解解決協商不成的，任何一方均可向（調解機構）申請調解。7.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向（管轄法院）提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均免責。9.3法律適用與爭議解決本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（所在國家或地區）的法律。第十條合同的生效、修改與解除8.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協議修改本協議的修改或補充必須采用書面形式，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。8.3協議解除雙方同意解除本協議的，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件10.1商鋪相關文件包括商鋪所有權證、商鋪使用權證等。10.2轉租費用明細包括轉租費用、費用支付方式、支付時間等。第十二條簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）11.2承租人簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）第十三條日期與編號12.1簽訂日期（簽訂日期）12.2協議編號（協議編號）第十四條備注與特殊約定13.1備注事項（如有其他需要備注的事項，在此列出）13.2特殊約定（如有其他特殊約定，在此列出）第十五條合同的續簽與延長14.1續簽條件（如有關于合同續簽的條件，在此列出）14.2延長程序（如有關于合同延長的程序，在此列出）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權證詳細要求：商鋪所有權證需為原件，證明甲方對商鋪擁有合法所有權。附件說明：商鋪所有權證是證明甲方對商鋪擁有合法所有權的重要文件，乙方在簽訂協議前應核實該文件的真實性和有效性。附件2：商鋪使用權證詳細要求：商鋪使用權證需為原件，證明甲方有權將商鋪轉租給乙方。附件說明：商鋪使用權證是證明甲方有權將商鋪轉租給乙方的重要文件，乙方在簽訂協議前應核實該文件的真實性和有效性。附件3：轉租費用明細詳細要求：明細中應包括轉租費用、費用支付方式、支付時間等。附件說明：轉租費用明細是雙方明確轉租費用的支付方式和時間的文件，乙方應按照明細中的規定支付轉租費用。附件4：商鋪相關文件詳細要求：包括商鋪的平面圖、設施清單等。附件說明：商鋪相關文件有助于乙方了解商鋪的具體情況和現有設施，以便于乙方進行經營活動。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按照協議約定提供商鋪或違反協議約定的義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未能在協議規定的期限內提供商鋪，甲方應承擔延遲交付商鋪的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方未能按照協議約定支付轉租費用或違反協議約定的義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說明：如果乙方未能在協議規定的期限內支付轉租費用，乙方應承擔延遲支付的責任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果本協議的履行因不可抗力導致無法實現，雙方均免責。法律名詞：合法經營解釋：合法經營是指乙方在承租期間從事的經營活動符合我國法律法規及相關政策。應用：乙方在承租期間必須進行合法經營，不得從事違法活動。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違約