標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

指標性質房產買賣合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產基本情況2.1房產地址2.2房產所有權證號2.3房產性質2.4房產面積2.5房產現狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件第五條房產質量及保修5.1房產質量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條附加條款10.1房產交易過程中的其他費用10.2雙方約定的其他事項第十一條合同的份數11.1合同副本數量第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________1.1.2出賣人地址：________________1.1.3出賣人聯系方式：________________1.1.4出賣人身份證號：________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________1.2.2買受人地址：________________1.2.3買受人聯系方式：________________1.2.4買受人身份證號：________________第二條房產基本情況2.1房產地址：________________2.2房產所有權證號：________________2.3房產性質：________________2.4房產面積：________________2.5房產現狀：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2支付方式：3.2.1買受人應通過銀行轉賬方式向出賣人支付房款；3.2.2買受人應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.3支付時間：買受人應于____年__月__日前，將交易價格支付完畢。第四條房產過戶及交付4.1過戶時間：雙方應共同前往房產交易中心辦理過戶手續，過戶時間為合同簽訂之日起____個工作日內。4.2交付時間：過戶完成后，出賣人應將房產交付給買受人，交付時間為過戶手續辦理完成后____個工作日內。4.3交付條件：4.3.1房產過戶手續已完成；4.3.2買受人已支付完畢全部房款；4.3.3出賣人應保證房產權利清晰，無任何權屬糾紛。第五條房產質量及保修5.1房產質量保證：出賣人保證所售房產符合我國相關法律法規及建筑標準，無重大質量問題。5.2保修范圍：房產主體結構、設備設施及附屬設施。5.3保修期限：自房產交付之日起，計算滿____年。第六條稅費承擔6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔方式：按照我國相關法律法規規定，由買受人承擔的稅費，買受人應自行繳納；由出賣人承擔的稅費，出賣人應自行繳納。具體稅費承擔比例和金額，雙方可協商確定。第七條違約責任7.1出賣人違約：7.1.1出賣人未能按照合同約定時間辦理過戶手續的，應向買受人支付違約金，違約金為房款的__%；7.1.2出賣人未能按照合同約定時間交付房產的，應向買受人支付違約金，違約金為房款的__%；7.1.3出賣人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。7.2買受人違約：7.2.1買受人未能按照合同約定時間支付房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為房款的__%；7.2.2買受人未能按照合同約定時間辦理貸款手續的，應向出賣人支付違約金，違約金為房款的__%；7.2.3買受人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：9.2.1合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署；9.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性。9.3合同解除：9.3.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，對方有權解除合同；9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；9.3.3合同解除不影響雙方的其他權利和責任。第十條附加條款10.1房產交易過程中的其他費用：包括但不限于房產中介費、評估費、維修費等，具體費用雙方可協商確定。10.2雙方約定的其他事項：10.2.1雙方同意，本合同的任何補充協議、附件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.2.2雙方同意，本合同及補充協議、附件等內容的修改，應由雙方共同簽署。第十一條合同的份數11.1合同副本數量：本合同一式兩份，雙方各執一份。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）14.1出賣人簽字（或蓋章）：14.2買受人簽字（或蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產現狀照片附件三：交易價格支付憑證附件四：過戶手續辦理進度證明附件五：房產質量保證書附件六：稅費支付憑證附件七：房產交付確認書附件八：合同變更協議附件九：合同解除協議附件十：補充協議附件一：房產所有權證復印件詳細要求：房產所有權證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件的說明：房產所有權證復印件用于證明出賣人對于所售房產的所有權，買受人應核對復印件與原件一致。附件二：房產現狀照片詳細要求：房產現狀照片應真實反映房產的現狀，包括內外部裝修、設施設備等情況。附件的說明：房產現狀照片用于確認房產的實際狀況，買受人應仔細查看并確認照片所展示的房產狀況。附件三：交易價格支付憑證詳細要求：交易價格支付憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件的說明：交易價格支付憑證用于證明買受人已按照合同約定支付房款，出賣人應核對支付憑證的真實性。附件四：過戶手續辦理進度證明詳細要求：過戶手續辦理進度證明應包含過戶手續的辦理時間、辦理進度、所需材料等信息。附件的說明：過戶手續辦理進度證明用于買受人了解并跟蹤過戶手續的辦理情況。附件五：房產質量保證書詳細要求：房產質量保證書應明確保證范圍、保修期限等信息。附件的說明：房產質量保證書用于證明出賣人對房產質量的保證，買受人應核對保證書的內容與合同約定的保修范圍、保修期限一致。附件六：稅費支付憑證詳細要求：稅費支付憑證應包含稅費種類、稅費金額、支付時間等信息。附件的說明：稅費支付憑證用于證明買受人已按照合同約定承擔相應稅費，出賣人應核對支付憑證的真實性。附件七：房產交付確認書詳細要求：房產交付確認書應包含交付時間、交付條件等信息。附件的說明：房產交付確認書用于證明房產已按照合同約定交付，買受人應核對確認書的內容與合同約定的交付時間、交付條件一致。附件八：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更的內容、變更后的條款等信息。附件的說明：合同變更協議用于記錄合同的變更情況，買受人應核對變更協議的內容與合同約定的變更事項一致。附件九：合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除的原因、解除后的責任承擔等信息。附件的說明：合同解除協議用于記錄合同的解除情況，買受人應核對解除協議的內容與合同約定的解除事項一致。附件十：補充協議詳細要求：補充協議應明確補充的內容、補充后的條款等信息。附件的說明：補充協議用于記錄合同的補充情況，買受人應核對補充協議的內容與合同約定的補充事項一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定時間辦理過戶手續；2.出賣人未能按照合同約定時間交付房產；3.出賣人違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.違約金為房款的__%；2.買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任；3.買受人有權要求出賣人支付因違約產生的其他費用。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定時間辦理過戶手續，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為房款的5%。如果出賣人未能按照合同約定時間交付房產，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為房款的10%。如果出賣人違反合同約定的其他條款，買受人可以要求出賣人承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產所有權證：