2024版商品房轉讓合同甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【電話號碼】鑒于甲方是【房產名稱】的合法所有者，擁有該房產的完全處置權；乙方愿意購買上述房產。雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，就房產轉讓事宜達成如下協議：一、合同標的房產證號：【房產證號碼】建筑面積：【面積】平方米房型：【房型描述】二、合同價款三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應在合同生效后【具體天數】日內，將房產及相關證件交付給乙方。四、履行地點房產交付地點為【房產詳細地址】。五、履行方式1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】元整）。2.乙方在甲方交付房產及相關證件后【具體天數】日內，支付剩余的轉讓價款。六、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，每日按轉讓價款的【百分比】計算。2.如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，每日按轉讓價款的【百分比】計算。七、爭議解決如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款【其他雙方認為需要約定的內容】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_______________日期：____年__月__日2024版商品房轉讓合同草案甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】地址：【詳細地址】聯系電話：【電話號碼】鑒于甲方是【房產名稱】的合法所有者，擁有該房產的完全處置權；乙方愿意購買上述房產。雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，就房產轉讓事宜達成如下協議：一、合同標的房產證號：【房產證號碼】建筑面積：【面積】平方米房型：【房型描述】二、合同價款三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應在合同生效后【具體天數】日內，將房產及相關證件交付給乙方。四、履行地點房產交付地點為【房產詳細地址】。五、履行方式1.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】元整）。2.乙方在甲方交付房產及相關證件后【具體天數】日內，支付剩余的轉讓價款。六、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，每日按轉讓價款的【百分比】計算。2.如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，每日按轉讓價款的【百分比】計算。七、爭議解決如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款【其他雙方認為需要約定的內容】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_______________日期：____年__月__日附件：房產相關證件復印件1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址和聯系方式準確無誤。如果一方是公司，應注明公司的法定代表人。2.合同標的條款：除了房產的基本信息外，還應包括土地使用權的性質（如出讓或劃撥）、土地使用年限、房屋結構、裝修情況等詳細信息。3.合同價款條款：明確價款是否包含家具、電器等附屬設施的價值。如果包含，應詳細列出這些設施的清單。4.履行期限和方式：履行期限應具體明確，包括交付房產、支付價款的具體日期。履行方式應詳細說明支付價款的具體方式（如銀行轉賬、現金等）。5.違約責任：除了違約金的計算方式，還應包括違約金的支付時間、違約行為的具體定義等。6.爭議解決：建議增加仲裁條款作為爭議解決的一種方式，并明確選擇仲裁機構。稅費承擔：明確轉讓過程中涉及的稅費由哪方承擔。權屬轉移登記：約定辦理房產過戶手續的時間及費用承擔。房屋質量保證：賣方對房屋質量問題的保證期限及處理方式。不可抗力：對不可抗力情況下的合同履行和解除做出約定。通知條款：明確雙方通知對方的方式和效力。8.簽字蓋章：除了雙方簽字蓋章，建議有見證人或公證人簽字，增加合同的法律效力。9.附件：確保所有附件（如房產證、身份證復印件等）完整且清晰。10.語言表述：合同中的語言應清晰、準確，避免歧義。專業術語應盡量使用標準定義。11.