1T/GDNBXXXX—2024不動產登記與稅務協同服務接口規范本文件確立了不動產登記與稅務協同服務交互流程，規定了稅務端接口和登記端接口的要求。本文件適用于不動產登記系統與稅務系統之間的業務協同對接。2規范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB11643公民身份號碼GB/T21010土地利用現狀分類GB/T2260-2007中華人民共和國行政區劃代碼GB32100法人和其他組織統一社會信用代碼編碼規則GB/T37346-2019不動產單元設定與代碼編制規則TD/T1066不動產登記數據庫標準3術語和定義本文件沒有需要界定的術語和定義。4縮略語下列縮略語適用于本文件。HTTP：超文本傳送協議（HypertextTransferProtocol）JSON：JS對象簡譜（JavaScriptObjectNotation）5接口組成與調用流程圖1接口調用流程圖2T/GDNBXXXX—2024接口調用流程說明：a)業務受理。不動產登記系統完成業務受理后調用7.1接口推送受理信息到稅務系統。b)審核計稅。稅務系統接收到受理信息后，調用8.1接口下載受理的附件材料、調用8.2接口核查申請人的不動產登記信息，開展核稅工作。c)用戶完稅。申請人完稅后，稅務系統調用8.3接口將完稅狀態信息推送到不動產登記系統。d)登簿。不動產登記系統接收到完稅狀態信息后，調用7.2和7.3接口查詢并下載完稅憑證材料，進行登簿操作，登簿后調用7.4接口將登簿結果推送至稅務系統。6接口約定遵循HTTP協議，除了附件下載接口使用Get方式請求，其它接口統一使用POST方式請求，所有入參、出參統一使用JSON構建。6.1入參格式要求入參格式要求要求見表1。表1入參格式說明表6.2出參格式要求出參格式要求見各接口。7稅務端接口7.1接收業務受理信息接口7.1.1接口描述提供給不動產登記系統調用，傳輸業務受理信息至稅務系統。7.1.2入參入參說明見表2。表2入參說明表NAME否否3T/GDNBXXXX—2024否否否否否是是否否否否否否否否否合同信息（HTXX）合同信息說明見表3。表3合同信息說明表否否否合同金額，單位：元否房產信息（FCXX）房產信息說明見表4。表4房產信息說明表否—4T/GDNBXXXX—2024否—是—否否是是否—是是—否否否否否否否—否—否否是關是YGFFPSJ是是是否否是否供原值憑證”是—權利人信息（QLRXX）權利人信息說明見表5。表5權利人信息說明表否是否5T/GDNBXXXX—2024是是是是否—是—NSRSBH是當申請人類型為“法人”否否否—否—是是否否否—人是類是碼是—是—是—類是是 是—是否息是是權利人家庭成員信息（QLRJTCY）權利人家庭成員信息說明見表6。6T/GDNBXXXX—2024表6權利人家庭成員信息說明表否—否否否否否—是—權利人家庭成員住宅情況（JTCYZZQK）權利人家庭成員住宅信息說明見表7。表7權利人家庭成員住宅情況說明表否—XX是權利人家庭成員住宅詳細信息（JTCYZZXXXX）權利人家庭成員住宅詳細信息說明見表8。表8權利人家庭成員住宅詳細信息說明表否—否否—是—否否 否否是否—否義務人信息（YWRXX）義務人信息說明見表9。表9義務人信息說明表7T/GDNBXXXX—2024否否—是是是—否是是是是NSRSBH是人的社會信用代碼或稅務登記的納稅人識否否否—否—否否否否否否否—人是類是碼是—否是—是—類是是—是—息是是義務人家庭成員信息（YWRJTCY）8T/GDNBXXXX—2024義務人家庭成員信息說明見表10。表10義務人家庭成員信息說明表XM否—否否否否—是—義務人家庭成員住宅情況（JTCYZZQK）義務人家庭成員房產情況說明見表11。表11義務人家庭成員住宅情況說明表否 X是0義務人家庭成員房產詳細信息JTCYZZXXXX）義務人家庭成員住宅詳細信息說明見表12。表12義務人家庭成員房產詳細信息說明表否—否否—否—否否—否否是否 否1材料信息（CLXX）材料信息說明見表13。表13材料信息說明表9T/GDNBXXXX—2024XH否—否否—是—否—是2材料附件信息（CLFJXX）材料附件信息說明見表14。表14材料附件信息說明表XH否—否—否—否否—7.1.3入參格式示例格式示例見附錄C.1。7.1.4出參出參說明見表15。表15出參說明表是返回的錯誤碼，00為成功；99為接口異常否7.1.5出參格式示例格式示例見附錄D.1。7.2查詢完稅憑證接口7.2.1接口描述提供給不動產登記系統調用，通過業務流水號查詢已完稅業務的完稅憑證信息。7.2.2入參說明見表16。表16入參說明表T/GDNBXXXX—2024是7.2.3入參格式示例格式示例見附錄C.2。7.2.4出參出參說明見表17。表17出參說明表bodybodyurl7.2.5出參格式示例格式示例見附錄D.2。7.3下載完稅憑證文件接口7.3.1接口描述提供給不動產登記系統調用，通過完稅憑證信息下載完稅憑證文件。7.3.2入參說明見表18。表18入參說明表是是7.3.3入參格式示例格式示例見附錄C.3。7.3.4出參說明見表19。表19出參說明表7.3.5出參格式示例格式示例見附錄D.3。7.4接收不動產登記結果信息接口T/GDNBXXXX—20247.4.1接口描述提供給不動產登記系統調用，傳輸不動產登記結果信息至稅務系統。7.4.2入參入參說明見表20。表20入參說明表是是bdcdyh是是是是是是是是gyfs是否否bdcqzh是7.4.3入參格式示例格式示例見附錄C.4。7.4.4出參出參說明見表21。表21出參說明表7.4.5出參格式示例格式示例見附錄D.4。8登記端接口8.1下載附件接口8.1.1接口描述提供給稅務系統調用，依據附件材料的路徑下載業務受理時的附件材料。8.1.2入參附件相對路徑。8.1.3入參格式示例格式示例見附錄C.5。T/GDNBXXXX—20248.1.4出參附件材料經Base64加密后的字符串。8.1.5出參格式示例格式示例見附錄D.5。8.2查詢個人名下房產登記信息接口8.2.1接口描述提供給稅務系統調用，根據行政區劃代碼和權利人信息查詢權利人名下的房產登記信息。8.2.2入參入參說明見表22。表22入參說明表否否否否8.2.3權利人信息權利人信息說明見表23。表23權利人信息說明表否否—8.2.4入參格式示例格式示例見附錄C.6。8.2.5出參出參說明見表24。表24出參說明表8.2.6權利人房屋產權信息T/GDNBXXXX—2024權利人房屋產權信息說明見表25。表25權利人房屋產權信息說明表1否2否3否—4否5是6否—7是—8否—9否否否—否—否—否—否），8.2.7出參格式示例格式示例見附錄D.6。8.3接收免稅完稅信息接口8.3.1接口描述提供給稅務系統調用，把完稅或免稅結果信息推送至不動產登記系統。8.3.2入參入參說明見表26。表26入參說明表否否否否—否T/GDNBXXXX—2024是—否是是是—是—8.3.3入參格式示例格式示例見附錄C.7。8.3.4出參出參說明見表27。表27出參說明表是是8.3.5出參格式示例格式示例見D.7。不動產字典表表A.1共有方式字典表0123表A.2證件種類字典表12345678表A.3房屋用途字典表T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024表A.4房屋性質字典表0123456789表A.5房屋結構字典表1234T/GDNBXXXX—202456表A.6權利性質字典表表A.7權利類型字典表123456789T/GDNBXXXX—2024表A.8登記類型字典表表A.9權屬狀態字典表0123表A.10權利人類型字典表123T/GDNBXXXX—20244表A.11省市字典表表A.12國家和地區字典表T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024表A.13共有方式字典表0123T/GDNBXXXX—2024（規范性）稅務字典表表B.1WXZ-房屋性質（權屬轉移對象）字典表0123456789表B.2FWYT-房屋用途（契稅權屬轉移用途）字典表T/GDNBXXXX—2024表B.3FWJG-房屋結構字典表123456表B.4FWLX-房屋類型（房產業務類型）字典表123456表B.5CX-朝向字典表T/GDNBXXXX—2024東南西北表B.6ZJZL-證件種類字典表1222334——5567----------表B.7GJ-國家和地區（國籍）字典表T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024T/GDNBXXXX—2024----------------------------------------------T/GDNBXXXX—2024----------------------表B.8SSYHJNSSBFS-稅收優惠及納稅申報方式(家庭套次)字典表表B.9HYZK-婚姻狀況字典表0123表B.10BCFWQDFS-本次房屋取得方式（取得方式）字典表--------表B.11SCFWQDFS-上次房屋取得方式（來源方式）-字典表T/GDNBXXXX—2024表B.12JTCYGX-家庭成員關系字典表001父52母5374152子53女-5-2子-6-6-4-4-7-8說明：交易方為未成年人時，顯示0本人、1父、2母、3未成年兄弟姐妹；交易方婚姻狀態為已婚（成年）時，顯示0本人、4配偶、5未成年子女；交易方婚姻狀態為未婚（成年）時，顯示0本人。表B.13FLZL-附列資料字典表T/GDNBXXXX—2024表B.14YWCJ-業務場景字典表91|繼承-91|繼承---表B.15CZRFS-出轉讓方式-字典表12T/GDNBXXXX—2024接口入參格式示例表C.1接收業務受理信息接口入參格式示例{"NAME":"W***ER","PASSWORD":"b7Omr***3jtw1I1mw","SBLSH":"SQ181***027","XZQHDM":"441802","SJZT":"有效","HTXX":{"HTBH":"Q***001","HTJE":"99.9","HTQDRQ":"2018-11-15""FCXX":{"FWBM":"03***058","ZL":"***市龍塘鎮龍國道***號","BDCDYH":"03000***58","FWXZ":"商品房","JZMJ":"74.63","ZYJZMJ":"70.8","FWYT":"","FWJG":"鋼筋混凝土結構","SZC":"4","ZCS":"八層","JGSJ":"1996-02-08","DJSJ":"2008-08-22","DJJG":"","QDSJ":"2008-08-22""QLRXX":[{"LX":"房地產權利人","SQFBCZ":"","GYFS":"單獨所有","CYM":"","ZJZL":"身份證","ZJH":"511323********2033","LXDH":"156*****020","HYZK":"","GJ":"中華人民共和國","TXDZ":"","FDDBR":"","FDDBRZJLX":"","FDDBRZJHM":"","QSSSYH":"","DLRXM":"","DLRLXDH":"","DLRSFZZL":"","DLRZJH":"",T/GDNBXXXX—2024"DLRDLJGMC":"","JTCYZZQK":{"ZZTS":1,"JTCYZZXXXX":[{"MC":"鄧*華","ZJZL":"身份證","ZJHM":"441802********0226","BDCQZH":"0200115297","GYFS":"共同共有","ZL":"***市清城區小市北江二路十三號麗景***號","FWYT":"","DJSJ":"2013-06-07","DJJG":""}]{"XM":"鄧*華","GX":"","ZJLX":"","ZJHM":"441802********0226",}]}],{"LX":"權利轉讓人","MC":"黃*章","CYM":"","GYFS":"全部","FE":"全部","ZJZL":"","ZJHM":"440127********0216","LXDH":"","HYZK":"","GJ":"中華人民共和國","TXDZ":"***市龍塘鎮龍國公路北側","FDDBR":"","FDDBRZJLX":"","FDDBRZJHM":"","YWRJSZZSB":"","ZSXZ":"","DLRXM":"","DLRLXDH":"","DLRSFZZL":"","DLRZJH":"","DLRDLJGMC":"","JTCYZZQK":{"ZZTS":0,"JTCYZZXXXX":[]]}],T/GDNBXXXX—2024{"XH":"1","CLMC":"不動產登記申請表","FS":"1",{"XH":"1","FJMC":"交易信息.png","FJLJ":"/2***122.png"}]{"XH":"2","CLMC":"權利人身份證明","FS":"0",]}]}表C.2查詢完稅憑證接口入參格式示例{"sssqlsh":"19888888888444"}表C.3下載完稅憑證接口入參格式示例{"xzqhdm":"440000","ywdata":"/20**11/44****002/24419ecf-313b-4表C.4接收不動產登記結果信息接口入參格式示例{"sssqlsh":"12121212121","sfycz":"Y","bdcdyh":"12121212121","dbsj":"2021-01-01","cqzlhm":["000000001",--新產權證書號1"000000002"--新產權證書號2}表C.5下載附件接口入參格式示例{"xzqhdm":"440000","ywdata":"/20****/419ecf-313b-471b-8226-48a1366ce06f.jpg"}表C.6查詢個人名下房產登記信息接口入參格式示例{"UserKey":"ss**er","UserSecret":"b7O***I1mw","xzqhdm":"441302",{"QLRMC":"張三","ZJHM":"4202221986******7323"T/GDNBXXXX—2024{"QLRMC":"李四","ZJHM":"4202221986******7322"}}表C.7接收免稅完稅信息接口入參格式示例{"UserKey":"ss**er","UserSecret":"b7O***I1mw","XZQHDM":"441302","SBLSH":"SQ1***002","SFPGJ":"1","PGJZ":"172065.18","WSSJ":"2