買房合同范本正規第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫賣方名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人]1.名稱：[填寫買方名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項分[填寫付款次數]次支付給賣方，具體付款方式和付款時間由雙方協商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋過戶至買方名下。第四條附加條款4.1房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。4.2房屋交付后，買方負責房屋的維修、保養及相關費用。4.3房屋交付后，若發生重大安全事故、自然災害等導致房屋損毀，買方應承擔相應的風險。4.4房屋過戶所產生的稅費由買方承擔。第五條違約責任5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2若買方未能按照本合同約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方名稱]買方（蓋章）：[填寫買方名稱]法定代表人（或授權代表）：[填寫法定代表人或授權代表]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同補充協議（如有）3.其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金提供方及擔保方；丙方同意為乙方提供資金及擔保；雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項分[填寫付款次數]次支付給甲方。2.3丙方作為資金提供方及擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付購房款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋過戶至乙方名下。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證其對該房屋的合法所有權，如發生產權糾紛及法律責任，由甲方承擔，并確保不影響乙方的購房權益。4.2甲方應保證房屋交付時，符合國家關于房屋質量的相關標準，如有質量問題，甲方應負責修復。4.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶所產生的稅費。第五條乙方及丙方的義務及違約責任5.1乙方應按照本合同約定支付購房款項，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2丙方應確保乙方按照本合同約定支付購房款項，如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條丙方的權益及責任6.1丙方作為資金提供方及擔保方，有權對甲方的房屋狀況進行審查，確保房屋符合交易條件。6.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。6.3丙方在乙方履行完畢購房款項后，應解除對甲方的擔保責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同補充協議（如有）3.其他相關文件（如有）總結：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了更加有力的保障。丙方作為資金提供方及擔保方，確保了乙方能夠按照合同約定支付購房款項，從而保障了甲方的權益。同時，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風險。在此合同中，甲方的權益得到了優先保障，同時也通過丙方的介入，確保了合同的履行和乙方的支付能力。這種模式對于甲方來說，既保證了其權益的實現，又通過第三方的擔保，降低了交易風險，增強了合同的履行力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為擔保方；丙方同意為乙方提供擔保；雙方經協商，達成以下合同條款：第一條租賃房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫租金金額]元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將租金支付給甲方。第三條甲方權益保障3.1甲方應保證其對該房屋的合法所有權，如發生產權糾紛及法律責任，由甲方承擔，并確保不影響乙方的租賃權益。3.2甲方應保證房屋交付時，符合國家關于房屋質量的相關標準，如有質量問題，甲方應負責修復。3.3甲方應協助乙方辦理租賃手續，并承擔租賃所產生的稅費。第四條乙方權益保障及違約責任4.1乙方有權按照合同約定使用和占用房屋，并享有租賃期間的居住權。4.2乙方應按照本合同約定支付租金，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。4.3丙方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付租金，如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第五條丙方的權益及責任5.1丙方作為擔保方，有權對甲方的房屋狀況進行審查，確保房屋符合租賃條件。5.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。5.3丙方在乙方履行完畢租金支付后，應解除對甲方的擔保責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃合同補充協議（如有）3.其他相關文件（如有）總結：第三方主體丙