抵押借款合同糾紛的解決方式合同編號：__________抵押借款合同糾紛的解決方式甲方（借款人）：乙方（貸款人）：甲乙雙方，根據中華人民共和國合同法的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應將借款用于：__________（具體用途），并應按照約定的時間和方式還款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為：__________個月/年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起__________個工作日內，將全部借款本息一次性還清。第三條利率及利息3.1借款利率為：__________%（年利率），按月計息。3.2甲方應按約定的利率支付借款利息，利息支付方式為：__________。第四條抵押物4.1甲方為確保借款的履行，同意將__________（抵押物名稱）抵押給乙方，作為借款的擔保。4.2甲方應保證抵押物的所有權和完整性，并辦理相應的抵押登記手續。4.3抵押物價值應足以覆蓋借款本息及違約金等費用。第五條還款方式及期限5.1甲方應按照約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本息。5.2甲方若逾期還款，應按約定的逾期利率支付逾期利息，逾期利率為：__________%。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方逾期還款的，應承擔逾期利息、違約金等違約責任。6.3乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，訴訟管轄地為：__________（具體地點）。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.貸款人的營業執照副本3.抵押物的權屬證明文件4.抵押登記證明文件5.借款合同的還款計劃表6.逾期還款的利息計算明細表7.違約金計算明細表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.逾期還款：借款人未按照約定的期限和方式償還借款本息，視為違約。3.未按約定提供借款：貸款人未按照合同約定的期限和金額提供借款，視為違約。4.抵押物價值不足：抵押物的價值不足以覆蓋借款本息及違約金等費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔借款義務，按照合同約定使用借款并按期償還借款本息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款，享有借款收回權的一方，通常是金融機構或其他合法經營者。3.抵押物：指借款人為確保借款履行而提供的，用于擔保借款債務的財產。4.抵押登記：指將抵押權依法登記，以便在借款人違約時，貸款人可以優先受償的行為。5.逾期利率：指借款人逾期還款時，按照約定的利率加收的利息。6.違約金：指借款人違約時，按照約定的違約金比例支付給貸款人的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：及時與借款人溝通，要求其改正違約行為，按照約定用途使用借款。2.問題：借款人逾期還款。解決辦法：按照合同約定的逾期利率計算逾期利息，要求借款人支付；必要時，可以依法采取訴訟手段追討欠款。3.問題：抵押物價值不足。解決辦法：要求借款人提供額外的擔保措施，或者減少借款金額，以保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及違約金等費用。五、所有應用場景：1.個人消費貸款：個人為滿足生活消費需要，向銀行或其他金融機構借款，并提供抵押物擔保。2.企業經營貸款：企業為滿足經營資金需求，向銀行或其他金融機構借款，并提供抵押物擔保。3.房屋按揭貸款：購房者為購買房屋，向銀行或其他金融機構借款，并將所購房屋抵