超級作品新高度保利·金地美好保利天悅項目整合推廣策略提報時代的高度市場的熱度三槍拍案驚奇土地高度市場熱度人群氣度不可復制的時代微距推窗飽覽30連峰白云新城人居新高度逆市飄紅，空港地塊溢價15%12開發商包括李超人搶地，這是白云的吸引力廣州成功的新貴圈定一城同頻雅士追求城市生活新奢適的人群一二三一、雄踞白云新城，中軸之上二、直面時代零距離三、最極目的全新奢適體四、稀缺熱土之上的孤本判定關鍵詞：極致高度封疆作品之于土地難以復制+領先，極致人居的美好·保利悅生活生活熱土重要，誰主這片更重要保利地產-悅系現象級產品序列也建立了舉足輕重的市場地位保利地產-悅中西部重點城市保利悅生活在市場廣泛好評、且獲得正向的高端口碑保利悅生活國際金地高端序列悅，以國際城南三大豪宅站位，大媒介陣列爆破，成就了至今都被市場所仰望的保利悅生活國際。保利悅生活國樾“城南精裝大平層典范”的定位、“城南三大必看項目”的站位、“金地全國示范級項目“的高度，至今都是怡心湖板塊的價格領航者。保利悅生活浣花成都樓市天花板浣花溪板塊，迎來第四座保利悅生活，對地脈、對產品的深刻理解，高品質產品力篤定保利悅生活在行業的影響力。選址極致地段，現代系布局高能級城市先擇優地，而后筑名家。現代系產品立意高遠，決定在城市和區位選擇上接近于苛求，要求選址極致地段。極致地段，既包括對城市和地段的甄選，也包括對資源的挑剔。現代系產品對地段的要求至少包括以下三方面：一是首選核心高能級城市，并占有城市核心稀缺資源，包括一流的景觀資源、臻熟的生活配套、得天獨厚的交通優勢等；二是具有極好的資產屬性，可打造成傳世資產；三是可構建層峰圈層歸屬地，與現代系的國際、極致的精神內涵高度吻合，能代言未來生活方式。保利集團“現代系”產品線全新閃耀以“再造極致”的產品標準打造全球視野下的都市住宅范本，標志著保利產品戰略的再次升級。以佛山保利·天境為例項目位于佛山城市中軸與東平河景觀帶黃金交匯點，該區域定位為現代化國際宜居社區，是佛山高凈值人群聚居地。項目擇址南向一線望江，打造城央濱水之作，建成后將以48層約160米的高度，重塑佛山濱江封面。美好&保利悅生活偉大相逢超級作品的屬性價格超越了市場水準，才能堪稱“超級”超越20%叫高端超越100%超越50%叫豪宅叫超級作品雙雄聯袂，極鑄時代頂豪對于金地&保利，在白云新城中軸限定熱土，加以TOP系基因，我們將打造廣州最具誠意的頂級生活作品。但觀眾還遠遠沒有發現天字保利悅生活之美！之于產品發現天字&保利悅生活之極攜白云新城孤本之勢不負城市顯赫之地非中心城市，核心資源標準不為天字悅每座城市的TOP系產品，皆為致敬這里最核心的熱土而生。非極目景觀標準不為天字悅以極目景致，園林宗匠之筆，“疊景造居”的理念，感受“時有落花至，遠聞流水香”的高雅意境。非國際精奢標準不為天字悅天字保利悅生活TOP系，以獨特的精神圖騰，國際頂豪大牌為城市打造更具豪宅氣質的人性化居所。非皇金級管家標準不為天字悅美詮釋了“精細周到，圓滿美好”的理念，為業主們營造出了專屬的“頂級保利悅生活式幸福非百道魔鬼細節建筑標準不為天字悅亞洲大師主筆，既現代時尚又蘊含奢貴氣度，是經典對稱和現代簡約的完美結合體。領，領潮一城之極，以超前理念，打造片區標桿，左右市場導向的動向。保利悅生活造城之強項。

才堪稱天字保利悅生活之美選材之奢極目之景尺度之闊稀有之貴純粹之美匠心之初極致的產品價值與獨特的內涵自信除了地段稀缺，除了全新、限量、還有嗎？等待一款百達翡麗至少需要5年的時間，每只裝嵌需要215道工序，完美，用心的雕琢，追求為少數的限定，而鑄造了身份高度的符號。

奢侈品的溢價永遠需超越賣點，賣符號之于市場建筑可以復制孤本熱土不可復制、極目的景致不可復制、頂層圈子更不可復制、匠造之極的決心也難以復制這就是天字保利悅生活生活極致新奢適，從人與圈子。人與生活。人與城市。人與居所。人與欲望之間的關系，去呈現塔尖象限符號。以承載最優的售價。匠造：一個被仰望的符號！我們不是需要吶喊貼金式的頂豪而是應強調產品內涵的稀缺價值誰會熱衷于追捧這樣的頂級符號？城市新貴塔尖階層不僅有財富積累，不僅注重圈子，更能夠成為圈子里走在前面的人，熱衷于個人品味的標榜與提升，既重內奢又重外雅的人群。之于客群主力策動客戶群：塔尖階層大宅再改善，追捧精奢頂豪之極點對于他們來說，豪宅并不再是大一點，再不是奔著2萬塊一個水龍頭的錨定。現在，他們樂于被贊美品位與氣質，多過贊許他們的財富追捧片區最巔峰的位置，最具品質的生活景致，最高階的生活圈，價格不在他們考慮的第一梯隊。面對市場策動客群（210㎡、180㎡）標簽：塔尖富豪心理概要：只擁有他人難以擁有的經典藏品、無論房子、圈子….「細分階層細分產品」級別：輻射客群（140㎡）標簽：入門級頂豪追隨者心理概要：鐘情享用奢侈品，鐘情于上流圈子①上層符號的攀比②恒產財富的嗅覺③高級品位的追捧④圈層高階的圈子⑤極度講究私密性「心理共性·基于務實的炫耀」主力目標消費者洞察擎畫巔峰生活的偉大藍圖塔尖階層生活之于本案的涵義現代美宅公建化外立面現代感精致化大師級重設計奢裝標準精研發成品化高標準名品牌精奢戶型功能全大開間更舒適全周期下沉園林新加坡園林生態健康人文精筑極致產品城市天賦白云新城稀缺熱土時代微距核心土地中軸之上極致地段城市交通白云大道地鐵旁華南快速廣園快速建立標準體系18大體系90道細節24道工序98個管控節點10大專利金地悅保利天字系TOP系頂禮極致匠心五分鐘上門專屬管家食品配送定制餐飲問詢服務快遞收發兒童家教預約家私打理私家車管家放心安防有償代辦……極致服務美好l保利天悅時代極致新奢適價值體城市天賦白云新城稀缺熱土時代資源核心土地中軸之上現代美宅共建化外立面現代感精致化大師級重設計奢裝標準精研發成品化高標準名品牌精奢戶型功能全大開間更舒適全周期下沉園林生態健康人文精筑五分鐘上門專屬管家食品配送定制餐飲問詢服務快遞收發兒童家教預約家私打理私家車管家放心安防有償代辦……皇家物業服務極致產品極致地段極致服務城市交通白云大道地鐵旁華南快速廣園快速極致匠心18大體系90道細節24道工序98個管控節點10大專利金地悅保利天字系TOP系頂禮理性他們想要…….新城中軸的璀璨，更想繁華中兼得“綠意”.兼得·難得感性他們追捧…….絕版的，新版的，限量的.偶得·難遇他們渴望……..白云C位

高門檻的新奢適頂級·認同基于上述項目觀：難遇難得的新奢享。成為片區豪宅市場的新執掌者推廣觀：入場最高級。發力塔尖階層，驅動次富豪追隨。定位升華超級作品封疆代表作白云C位·國際新奢·極目景觀·人居頂禮市場角度：絕版，城芯，稀貴，時代的少數限定客群角度：身份之符號，品位之符號，頂奢之符號，巨子圈層之符號，獲得被仰望的位置。樹立美好l保利天悅在市場的高度，立聲稀缺性顯赫巨鑄封疆作白云新城中軸之巔封疆代表作

脫敏內容已刪除激起塔尖頂豪人群的占有欲，觸發緊迫感巨子圈層聚云峰自此際遇上流之尊高階所向脫敏內容已刪除高見·時代榜首新城中軸孤本頂禮廣府之巔即將優雅開啟項目的高度脫敏內容已刪除140㎡-210㎡奢雅華宅極目盛放高升·榜樣人生被仰望的坐標脫敏內容已刪除高定·軸分門第此后高階所向甄藏榮耀加推住了什么人脫敏內容已刪除，熱勢，激起次富豪高知精英人群的追隨風白云自此再無峰140㎡-210㎡奢雅華宅極目盛放脫敏內容已刪除推廣方案二塔尖階層高人自有高見項目的高度—被仰望的坐標—住了什么人美好l保利天悅價值手冊理性的詳盡解讀，精準傳達項目價值體

超級作品高八度脈·之高度

山分天下，白云新城中軸之上的絕版熱土園·之高度下沉式園林，地平線下的綠洲對話廣州之巔景·之高度時代零距離，最自然的天地崇禮，

一道天幕禮獻城市禮·之高度

皇金管家，24小時精致守護

千萬級元氣會所，在家暢享所有匠·之高度匠心巨鑄，18大體系90道魔鬼細節

24道工序98個管控節點藝·之高度奢雅美學，從匠心到極致的藝術精裝，

20位亞洲大師的匠極刻畫器·之高度國際大牌，廚電米勒，

全屋美日德系高科技智能家電人·之高度

軸分門第，權貴為鄰，

一個階層的生活與生意之道都會極致新奢適描繪塔尖頂奢生活狀態讓傳奇巨著期待傳奇家族的誕生建筑可以復制，但保利悅生活圈層，保利悅生活生活難以模仿我們這一次不只是片區新豪的立標，更是超越的序章所謂奢適是自然流露不動聲色的講究正如美好·保利天悅對主人的萬里挑一若非絢爛已極，如何敢言配上流之尊140㎡-210㎡研奢空間優雅開啟上流際遇千錘百煉是一件作品登臺的唯一鑰匙正如美好·保利天悅對作品的極致歷練若非頂級，如何敢與頂級對話140㎡-210㎡研奢空間優雅開啟上流際遇經歷一萬次勾勒終成之一筆獨一無二正如美好·保利天悅對細節的無盡打磨若非無暇極致，如何敢作城市楷模140㎡-210㎡研奢空間優雅開啟上流際遇天幕的美感只為召喚賞識的情感下沉式藝術園林以不見之美對話廣州綠意之巔美好·保利天悅以黃金分割的藝術刻畫極致，美不勝收極致的眼睛只為尋找城市的焦點您曾經逐鹿世界資本歷盡輝煌看過世界后方得平靜美好·保利天悅以黃金分割的藝術一半生活圈，一半生意圈極致的視野只為璀璨與靜謐混合以城芯中軸孤本之墨揮灑時代極目之卷此后難再得美好·保利天悅以黃金分割的藝術北與山作，南與城榮難得時刻際會奢雅一把鑰匙開啟頂奢傳奇機遇重現全新孤本美好·保利天悅210㎡頂奢美宅如約而至382米時代的高度158623米時代的廣度PART1市場突圍，拔高項目形象價值從不拘泥于價格無懼市場考驗價值成就價格所在1FORWHAT？城市有所思所有堅持的背后，都有一個執著向前的目標——深耕城市熱土，使命奔涌向前總有偉大會相逢超級作品

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入場即立“最高級別”傲視所有塔尖情懷落地

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