聯合購房協議范本合同編號：__________聯合購房協議范本甲乙雙方經充分協商，就共同購買房地產事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號，房屋產權證號/不動產權證號為_______。1.2房屋規劃用途為_______，房屋建筑結構為_______，房屋產權性質為_______。1.3房屋總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），付款方式及付款時間為：_______。二、購房合作方式2.1甲乙雙方共同購買上述房屋，并按照本協議約定的比例分擔購房款、稅費等費用。2.2甲乙雙方應按照本協議約定的時間和金額向共同指定的銀行賬戶支付購房款。2.3甲乙雙方應共同參與購房貸款申請，并按照本協議約定的比例承擔貸款還款責任。三、費用分擔3.1購房款：甲乙雙方按照本協議約定的比例分擔購房款，即甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。3.2稅費：包括但不限于契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等，甲乙雙方按照本協議約定的比例分擔，即甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。3.3貸款利息：甲乙雙方按照本協議約定的比例分擔貸款利息，即甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。3.4其他費用：包括但不限于物業費、裝修費、家具家電購置費等，甲乙雙方按照本協議約定的比例分擔，即甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。四、產權歸屬及分割4.1房屋的產權歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方對房屋共同擁有占有、使用、收益和處分的權利。4.2甲乙雙方同意，在本協議約定的條件下，按照雙方約定的比例分割房屋產權。4.3房屋分割時，甲乙雙方應共同辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。五、履行期限及違約責任5.1甲乙雙方應按照本協議約定的時間和金額支付購房款及其他費用。5.2如甲乙雙方逾期支付購房款及其他費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.3如甲乙雙方一方違約，導致購房合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋產權證/不動產權證復印件2.購房合同復印件3.付款憑證復印件4.貸款合同復印件5.房屋分割協議復印件6.物業費用繳納憑證復印件7.裝修合同及付款憑證復印件8.家具家電購置合同及付款憑證復印件9.房屋過戶手續相關文件復印件10.其他相關費用支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.逾期支付購房款及費用：指未按照本協議約定的時間和金額支付購房款及其他費用。2.未履行購房合同：指一方未按照購房合同約定的條件履行合同義務。3.未按時辦理房屋過戶手續：指未按照本協議約定的時間完成房屋產權過戶手續。4.未按約定分割房屋產權：指未按照本協議約定的比例和條件分割房屋產權。三、法律名詞及解釋：1.聯合購房：指兩個或多個購房主體共同購買同一套房屋。2.購房款：指購買房屋所需支付的款項，包括房價款和各項稅費。3.貸款還款責任：指購房主體按照貸款合同約定承擔的還款責任。4.物業費：指購房主體按照物業服務合同約定支付的物業服務費用。5.裝修費：指購房主體為房屋進行裝修所需支付的費用。6.違約金：指違約方按照本協議約定支付給守約方的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款及費用分擔問題：如遇支付分歧，可重新協商分擔比例或尋求專業法律人士調解。2.貸款申請及還款問題：如遇貸款審批不通過或還款困難，可協商更換貸款銀行或尋求專業金融咨詢。3.房屋過戶手續問題：如遇過戶手續復雜或延誤，可共同聘請專業律師協助辦理或咨詢相關部門。4.房屋分割問題：如遇分割糾紛，可協商達成新的分割協議或依法向法院提起訴訟。5.其他費用支付問題：如遇其他費用支付分歧，可參照購房款及費用分擔規