中國銀行房貸合同范本合同編號：__________甲方（貸款銀行）：中國銀行地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于：__________。1.2乙方應按照甲方的要求，合理使用貸款資金，確保貸款用途的真實性、合法性。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方應按期足額償還貸款本息，否則甲方有權提前收回貸款。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為__________%，按年計息，按月支付。3.2乙方應按月償還貸款本金和利息，每月還款金額為__________元。3.3乙方還款方式為等額本息還款法，具體還款金額及還款日見附件。第四條擔保4.1乙方同意以其自有房產作為抵押物，為本次貸款提供擔保。4.2甲方有權在乙方違約時，依法優(yōu)先受償貸款本息及費用。第五條違約責任（1）提前收回貸款本金及利息；（2）依法處分乙方提供的抵押物，以償還貸款本息及費用；（3）向乙方追償違約金及甲方為實現債權所產生的費用。5.2甲方未按約定用途發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款銀行）：中國銀行乙方（借款人）：甲方授權代表（簽字）：__________乙方授權代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款銀行）的授權書2.乙方（借款人）的身份證復印件3.乙方提供的抵押物權屬證明4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.貸款合同的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按期足額償還貸款本息，或未經甲方同意，提前部分或全部償還貸款本息。2.乙方未按約定用途使用貸款資金，或提供虛假用途證明文件。3.乙方提供的抵押物存在權利瑕疵，或未經甲方同意，擅自處分抵押物。4.甲方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定利率、還款方式收取貸款本息。三、法律名詞及解釋：1.房貸：指甲方依據本合同向乙方提供的貸款，用于購買、建造、翻修房屋等用途。2.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款本金總額。3.貸款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部償還完畢之日止。4.貸款利率：指甲方按照本合同約定的利率計算貸款利息。5.違約金：指乙方違約時，應支付給甲方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期還款：甲方應及時與乙方聯(lián)系，提醒其履行還款義務；必要時，可以采取法律手段追討貸款。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權暫停發(fā)放貸款，并要求乙方立即改正；嚴重違約的，可以提前收回貸款。3.抵押物存在權利瑕疵或擅自處分抵押物：甲方可以拒絕發(fā)放貸款，或要求乙方提供合適的擔保；嚴重違約的，可以提前收回貸款。4.甲方未按約定發(fā)放貸款或收取貸款本息：乙方可以要求甲方履行合同約定，或采取法律手段追究甲方責任。五、所有應用場景：本合同適用于中國銀行向符合條件的借款人提供房貸的場景，包括但不限于購買新房、