商場裝修改造合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：項目概述2.1項目名稱與地點2.2項目規(guī)模與范圍2.3項目目標與要求第三章：合同雙方3.1甲方的權(quán)利與義務3.2乙方的權(quán)利與義務3.3雙方的共同責任第四章：施工內(nèi)容與標準4.1施工內(nèi)容詳述4.2施工質(zhì)量標準4.3施工安全規(guī)范第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價款5.2支付方式與時間節(jié)點5.3價格調(diào)整機制第六章：施工圖紙與技術(shù)文件6.1施工圖紙的提供與確認6.2技術(shù)文件的要求6.3圖紙與文件的保密第七章：施工進度與延期7.1施工進度計劃7.2進度變更的處理7.3延期責任與賠償?shù)诎苏拢翰牧吓c設(shè)備供應8.1材料與設(shè)備的采購與驗收8.2材料與設(shè)備的保管與使用8.3材料與設(shè)備的替換與補償?shù)诰耪拢菏┕べ|(zhì)量與驗收9.1施工質(zhì)量控制9.2階段性驗收與最終驗收9.3質(zhì)量保證與保修期第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理與報告第十一章：變更與追加工程11.1工程變更的程序11.2追加工程的處理11.3變更與追加工程的計價第十二章：違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的承擔12.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢汉贤淖兏⒔獬c終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時間與地點14.3合同的生效條件14.4合同文本的保管與分發(fā)第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在商場裝修改造項目中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3合同的解釋合同條款由雙方共同解釋，如有爭議，應以合同文本為準。第二章：項目概述2.1項目名稱與地點項目名稱為商場裝修改造工程，地點位于______。2.2項目規(guī)模與范圍項目規(guī)模包括商場內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新等，具體范圍詳見附件。2.3項目目標與要求項目目標是提升商場形象，滿足現(xiàn)代商業(yè)需求，具體要求包括但不限于設(shè)計創(chuàng)新、施工質(zhì)量、安全環(huán)保等。第三章：合同雙方3.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款項。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方負責按合同要求完成施工任務，保證工程質(zhì)量和安全。3.3雙方的共同責任雙方應共同遵守合同條款，協(xié)商解決施工過程中的問題。第四章：施工內(nèi)容與標準4.1施工內(nèi)容詳述乙方應按照合同附件中的施工圖紙和技術(shù)文件進行施工。4.2施工質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和合同約定的標準。4.3施工安全規(guī)范乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定的安全規(guī)范。第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價款本工程合同總價為______元。5.2支付方式與時間節(jié)點甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，以______方式支付工程款項。5.3價格調(diào)整機制如遇市場材料價格波動等不可預見因素，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款。第六章：施工圖紙與技術(shù)文件6.1施工圖紙的提供與確認甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)提供施工圖紙，乙方應在收到后______天內(nèi)確認。6.2技術(shù)文件的要求乙方應根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件要求，編制施工方案。6.3圖紙與文件的保密雙方應對施工圖紙和技術(shù)文件保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第七章：施工進度與延期7.1施工進度計劃乙方應根據(jù)合同約定，制定并提交施工進度計劃。7.2進度變更的處理如遇特殊情況需調(diào)整施工進度，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決。7.3延期責任與賠償因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳呢熑魏唾r償。由于篇幅限制，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：材料與設(shè)備供應8.1材料與設(shè)備的采購與驗收乙方負責采購符合合同要求的材料與設(shè)備，并在到場后______天內(nèi)通知甲方進行驗收。8.2材料與設(shè)備的保管與使用乙方應妥善保管材料與設(shè)備，并按施工計劃合理使用。8.3材料與設(shè)備的替換與補償如因質(zhì)量問題需替換材料或設(shè)備，乙方應及時通知甲方，并由責任方承擔相應費用。第九章：施工質(zhì)量與驗收9.1施工質(zhì)量控制乙方應建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同及國家標準。9.2階段性驗收與最終驗收甲方有權(quán)對施工過程進行階段性驗收，工程完工后進行最終驗收。9.3質(zhì)量保證與保修期乙方應對施工質(zhì)量提供保證，并在保修期內(nèi)無償修復因施工質(zhì)量問題導致的缺陷。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。10.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。10.3事故處理與報告發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施并報告甲方，同時按相關(guān)規(guī)定進行處理。第十一章：變更與追加工程11.1工程變更的程序任何工程變更均應經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。11.2追加工程的處理追加工程應由甲方書面確認，雙方應就費用、工期等簽訂補充協(xié)議。11.3變更與追加工程的計價變更與追加工程的費用應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第十二章：違約責任12.1違約行為的認定未履行或未完全履行合同義務的行為視為違約。12.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償應根據(jù)實際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定計算。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止的情形合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時，合同終止。第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方：，乙方：14.2簽訂時間與地點本合同于______年______月______日簽訂于______。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付預付款之日起生效。14.4合同文本的保管與分發(fā)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五章：通知與送達15.1通知的形式與內(nèi)容雙方應以書面形式進行通知，內(nèi)容包括通知事項、時間、聯(lián)系人等。15.2通知的送達方式通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。15.3通知的效力通知自送達之日起生效，未送達或未按時送達的通知不具有法律效力。第十六章：保密與知識產(chǎn)權(quán)16.1商業(yè)秘密的保護雙方應對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。16.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責任侵犯知識產(chǎn)權(quán)的一方應承擔相應的法律責任。第十七章：爭議解決17.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。17.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。17.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十八章：附加條款18.1附加條款的制定雙方可根據(jù)項目實際情況，協(xié)商制定附加條款。18.2附加條款的效力附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循與合同相同的程序。第十九章：合同的附件19.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件的清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。19.3附件的更新合同履行過程中，附件內(nèi)容如有變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十章：其他20.1合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。20.3補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與合同正文具有同等法律效力。以上為合同后半部分的詳細內(nèi)容，雙方應認真閱讀并遵守合同各項條款。多方為主導時的，附件條款及說明在商場裝修改造合同中，當存在多方參與且主導權(quán)由多方共同行使時，附件條款的制定和說明對于確保項目的順利進行至關(guān)重要。以下是針對多方主導情形下的附件條款及說明。一、附件的構(gòu)成與分類附件應包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙及設(shè)計說明：詳細展示裝修改造的設(shè)計意圖和技術(shù)要求。工程量清單：列明工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量。施工方案：包括施工方法、施工順序、施工進度等。質(zhì)量標準與驗收標準：明確工程質(zhì)量的驗收標準和方法。安全施工規(guī)范：確保施工過程中的安全措施和應急預案。環(huán)境保護措施：減少施工對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格：詳細說明所需材料和設(shè)備的規(guī)格和性能要求。工程變更與追加工程的管理辦法：規(guī)定工程變更和追加工程的處理流程和計價原則。保修服務條款：明確工程完工后的保修期限和保修范圍。二、附件的法律效力所有附件均作為合同不可分割的一部分，對所有參與方具有同等的法律效力。參與方應嚴格遵守附件中的約定，任何違反附件條款的行為都將視為違約。三、附件的更新與變更在合同執(zhí)行過程中，如因技術(shù)進步、市場變化或其他合理原因需對附件內(nèi)容進行更新或變更，應由主導方提出，并經(jīng)所有參與方協(xié)商一致后，以書面形式確認。四、附件的執(zhí)行與監(jiān)督主導方應負責監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保工程按照附件要求進行。所有參與方應積極配合主導方的監(jiān)督工作，并及時反饋執(zhí)行情況。五、附件與合同解除若附件條款無法執(zhí)行或?qū)崿F(xiàn)，主導方有權(quán)提出解除合同。合同解除應遵循法律規(guī)定和合同約定的程序，并明確解除后各方的權(quán)利和義務。六、附件的保密與知識產(chǎn)權(quán)附件中的信息可能涉及商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，所有參與方應承擔保密責任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用應根據(jù)合同約定執(zhí)行。七、附件的爭議解決附件條款執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或法院進行解決。八、附件的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，附件可能需要向有關(guān)部門備案，并在適當范圍內(nèi)進行公示，以確保透明度和公信力。九、附件的附加說明對于附件中的專業(yè)術(shù)語和復雜條款，主導方應提供詳細的解釋和說明，確保所有參與方充分理解。十、附件的最終確認附件條款經(jīng)所有參與方審閱無誤后，應由各方代表簽字蓋章確認。經(jīng)確認的附件條款對所有參與方具有法律約束力，不得擅自更改。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方主導的商場裝修改造合同提供一個清晰、全面、可執(zhí)行的框架，確保合同的順利履行和各方利益的平衡。附件及其他補充說明一、附件列表：施工圖紙及設(shè)計說明工程量清單及預算報告施工方案及進度計劃質(zhì)量標準與驗收標準安全施工規(guī)范及應急預案環(huán)境保護措施及廢物處理計劃材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格及采購清單工程變更與追加工程的管理辦法保修服務條款及維護手冊知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保密協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按期支付合同款項、未按規(guī)定時間完成工程、施工質(zhì)量不符合約定標準、違反安全施工規(guī)范等。違約行為的認定應基于合同條款、實際施工情況及相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款滿足法律規(guī)定的條件，開始對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行或需延遲履行的情形。竣工驗收：指工程完工后，根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準進行的檢查和確認過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首選通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求第三方專業(yè)調(diào)解機構(gòu)介入。調(diào)解仍無法解決時，雙方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除