2024年物業公司保密協議合同目錄第一章：引言1.1保密協議的目的和重要性1.2保密協議的適用范圍1.3保密信息的定義第二章：合同主體2.1甲方（物業公司）信息2.2乙方（保密信息接收方）信息2.3雙方的權利和義務第三章：保密信息的范圍3.1保密信息的具體內容3.2保密期限3.3保密信息的分類第四章：保密義務4.1保密信息的使用限制4.2保密信息的披露限制4.3保密信息的保護措施第五章：信息披露的例外5.1法律要求披露的情況5.2公共領域信息的披露5.3事先存在的信息披露第六章：保密信息的管理和控制6.1保密信息的存儲6.2保密信息的訪問控制6.3保密信息的傳輸安全第七章：保密信息的泄露處理7.1泄露的發現和通知7.2泄露的補救措施7.3泄露的法律責任第八章：保密協議的期限和終止8.1保密協議的有效期限8.2保密協議的終止條件8.3終止后的保密義務第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約的后果9.3違約賠償的計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協商解決的程序10.3仲裁或訴訟的適用第十一章：協議的修改和補充11.1協議修改的條件11.2協議補充的程序11.3修改和補充的生效第十二章：法律適用和管轄12.1適用法律的選擇12.2管轄法院的確定12.3法律沖突的處理第十三章：通知和送達13.1通知的方式13.2通知的送達地址13.3通知的效力第十四章：合同的簽署14.1簽署方信息14.2簽署時間和地點14.3合同的生效條件第一章：引言1.1保密協議的目的和重要性本保密協議旨在保護雙方在業務合作中可能接觸到的保密信息，確保信息安全。1.2保密協議的適用范圍本協議適用于所有涉及保密信息的業務合作和交流。1.3保密信息的定義保密信息包括但不限于商業秘密、技術秘密、經營策略等，具體定義見附件一。第二章：合同主體2.1甲方（物業公司）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（保密信息接收方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利和義務甲方有權要求乙方保密，乙方有義務遵守本協議的保密條款。第三章：保密信息的范圍3.1保密信息的具體內容保密信息包括甲方的商業計劃、客戶資料、財務信息等。3.2保密期限保密期限自信息披露之日起至____年__月__日。3.3保密信息的分類保密信息分為一般保密信息和核心保密信息，具體分類標準見附件二。第四章：保密義務4.1保密信息的使用限制乙方不得將保密信息用于除履行本協議外的任何目的。4.2保密信息的披露限制未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.3保密信息的保護措施乙方應采取合理的技術和管理措施，保護保密信息的安全。第五章：信息披露的例外5.1法律要求披露的情況如法律或司法機關要求乙方披露保密信息，乙方應及時通知甲方。5.2公共領域信息的披露若保密信息已進入公共領域，乙方的披露不構成違約。5.3事先存在的信息披露若乙方在簽訂本協議前已知曉相關信息，其披露不受本協議限制。第六章：保密信息的管理和控制6.1保密信息的存儲乙方應將保密信息存儲在安全的環境中，防止未授權訪問。6.2保密信息的訪問控制乙方應限制對保密信息的訪問，確保只有授權人員才能接觸。6.3保密信息的傳輸安全乙方在傳輸保密信息時，應使用加密或其他安全措施。第七章：保密信息的泄露處理7.1泄露的發現和通知乙方一旦發現保密信息泄露，應立即通知甲方，并采取措施防止進一步泄露。7.2泄露的補救措施乙方應協助甲方采取必要的補救措施，減少泄露造成的損失。7.3泄露的法律責任若因乙方原因導致保密信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。以上為合同前七章的詳細內容，后續章節將根據需要繼續完善。第八章：保密協議的期限和終止8.1保密協議的有效期限本保密協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______。8.2保密協議的終止條件保密協議可在以下條件下終止：______。8.3終止后的保密義務即使本協議終止，乙方仍需繼續遵守保密義務，直至保密信息不再具有商業價值或經甲方書面同意解除保密義務。第九章：違約責任9.1違約的認定若乙方違反本協議規定的保密義務，視為違約。9.2違約的后果違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償的計算方法違約賠償根據實際損失、協議約定及法律規定計算。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協商解決因本協議產生的任何爭議。10.2協商解決的程序協商不成時，雙方可采取以下程序：______。10.3仲裁或訴訟的適用若協商未能解決爭議，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會或向______法院提起訴訟。第十一章：協議的修改和補充11.1協議修改的條件本協議的修改需滿足以下條件：______。11.2協議補充的程序補充協議應按照以下程序進行：______。11.3修改和補充的生效任何修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本協議不可分割的一部分。第十二章：法律適用和管轄12.1適用法律的選擇本協議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用______法律。12.2管轄法院的確定因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至______法院管轄。12.3法律沖突的處理若本協議條款與適用法律沖突，以適用法律為準。第十三章：通知和送達13.1通知的方式本協議項下的所有通知應以書面形式進行。13.2通知的送達地址各方應將通知發送至對方在本協議中指定的地址，或對方書面通知的其他地址。13.3通知的效力通知自送達指定地址或被拒收之日起生效。第十四章：合同的簽署14.1簽署方信息甲方（蓋章）：，乙方（蓋章）：。14.2簽署時間和地點本保密協議于____年__月__日在______簽署。14.3合同的生效條件本保密協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。以上為合同后七章的詳細內容，具體條款需根據實際情況進一步細化和完善。多方為主導時的，附件條款及說明在涉及多方主導的物業服務合同中，附件條款及說明是確保合同執行透明度和各方權益的重要部分。以下是詳細的附件條款及說明：一、附件列表：附件一：保密信息定義及范圍-明確保密信息的具體內容和分類。附件二：保密信息的保護措施-描述各方應采取的技術和管理措施。附件三：信息披露的例外情況-列出法律要求披露等例外情況。附件四：違約責任及賠償-詳細說明違約責任和賠償計算方法。附件五：爭議解決機制-規定爭議解決的方式和程序。附件六：協議的修改和補充-明確協議修改和補充的條件和程序。附件七：法律適用和管轄-確定適用法律和管轄法院。附件八：通知和送達方式-規定通知的方式和送達地址。二、違約行為及認定：違約行為可能包括但不限于違反保密義務、未按約定使用保密信息、未經授權披露保密信息等。違約行為的認定應依據合同條款和相關法律規定，由各方協商確定或通過法律程序解決。三、法律名詞及解釋：物業服務合同-指本物業服務合同及其所有附件。多方主導-指合同中涉及的多個主體共同參與決策和管理。保密信息-指甲方或乙方在合同執行過程中可能接觸到的商業秘密、技術秘密等。公共區域-指物業區域內供所有業主或使用人共同使用的區域。四、規定合同的爭議解決機制：協商-各方應首先通過友好協商解決爭議。調解-如協商未果，可邀請第三方進行調解。仲裁-各方同意將未解決的爭議提交至約定的仲裁機構。訴訟-如仲裁未能解決爭議，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同變更應提前書面通知其他方，并經各方協商一致。合同可在特定條件下解除，解除后各方應履行完畢各自的權利和義務。合同終止后，各方應根據實際完成的工作量進行結算。六、所有應用場景：本合同適用于以下場景：物業管理服務的提供和管理。物業區域內的環境衛生、綠化養護和公共設施維護。特殊服務的提供和額外請求的處理。違約責任的認定和賠償。合同的變更、解除和終止。爭議的解決，包括協商、調解、仲裁和訴訟。保密義務的遵守和信息的保護。七、保密信息的管理和控制：存儲-保密信息應存儲在安全的環境中，防止未授權訪問。訪問控制-應限制對保密信息的訪問，確保只有授權人員才能接觸。傳輸安全-在傳輸保密信息時，應使用加密或其他安全措施。八、信息披露的例外情況：法律要求披露-如法律或司法機關要求披露保密信息，應及時通知相關方。公共領域信息-若保密信息已進入公共領域，披露不構成違約。事先存在的信息-若一方在簽訂合同前已知曉相關信息，其披露不受合同限制。九、違約責任及賠償：違約認定-違反保密義務的行為將被認定為違約。違約后果-違約方需承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。賠償計算-違約賠償根據實際損失、協議約定及法律規定計算。以上附件條款及說明為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。各方應認真閱讀并遵守附件中的所有條款。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：保密信息定義及范圍-明確保密信息的具體內容和分類，包括但不限于商業秘密、技術數據、客戶信息等。附件二：保密信息的保護措施-描述各方應采取的技術和管理措施，確保信息安全。附件三：信息披露的例外情況-列出法律要求披露、公共領域信息等例外情況。附件四：違約責任及賠償-詳細說明違約責任和賠償計算方法，包括違約金、實際損失賠償等。附件五：爭議解決機制-規定爭議解決的方式和程序，包括協商、調解、仲裁等。附件六：協議的修改和補充-明確協議修改和補充的條件和程序。附件七：法律適用和管轄-確定適用法律和管轄法院，確保法律適用的一致性。附件八：通知和送達方式-規定通知的方式和送達地址，確保信息的有效傳達。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于違反保密義務、未按約定使用保密信息、未經授權披露保密信息等。違約行為的認定應依據合同條款和相關法律規定，由各方協商確定或通過法律程序解決。違約方需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：物業服務合同-指本物業服務合同及其所有附件，包括所有附件條款及說明。多方主導-指合同中涉及的多個主體共同參與決策和管理，共同承擔權利和義務。保密信息-指甲方或乙方在合同執行過程中可能接觸到的商業秘密、技術秘密等。公共區域-指物業區域內供所有業主或使用人共同使用的區域，其管理和維護可能涉及保密信息。四、規定合同的爭議解決機制：協商-各方應首先通過友好協商解決爭議，尋求互利共贏的解決方案。調解-如協商未果，可邀請第三方進行調解，協助雙方達成一致。仲裁-各方同意將未解決的爭議提交至約定的仲裁機構，按照其規則進行仲裁。訴訟-如仲裁未能解決爭議，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟，尋求法律裁決。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方約定的終止日期或完成約定的服務內容。合同變更應提前書面通知其他方，并經各方協商一致，任何變更自簽字蓋章之日起生效。合同可在特定條件下解除，解除后各方應履行完畢各自的權利和義務，包括但不限于保密義務和結算義務。合同終止后，各方應根據實際完成的工作量進行結算，并妥善處理相關事宜，確保合同的平穩過渡。六、所有應用場景：本合同適用于以下場景：物業管理服務的提供和