地塊轉讓協議書合同編號：__________地塊轉讓協議書一、轉讓方信息甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：二、受讓方信息乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：三、地塊信息3.1本協議所涉及的地塊位于______省______市______區（縣），地塊編號為______。3.2地塊面積為______平方米，土地性質為______。3.3地塊現狀：______。四、地塊轉讓4.1甲方同意將上述地塊轉讓給乙方，乙方同意接受該地塊。4.2轉讓價格：雙方協商確定為每平方米______元，總計______元。4.3付款方式：乙方在簽署本協議之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款______%。剩余款項______%在辦理土地過戶手續完成后支付。4.4甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。若因地塊權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、土地過戶5.1甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方能夠合法擁有該地塊。5.2過戶費用由______方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓款的______%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地塊權屬證明文件2.地塊現狀照片及視頻資料3.地塊位置示意圖4.土地過戶所需的相關政府部門審批文件5.付款憑證及轉賬記錄6.雙方的公司營業執照副本及法定代表人身份證明文件7.雙方簽署的保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理土地過戶手續，導致乙方無法按時獲得地塊所有權。2.甲方提供的地塊存在權屬糾紛或法律規定不得轉讓的情況。3.乙方未按約定時間支付轉讓款。4.乙方未履行保密協議約定的義務，泄露甲方商業秘密。5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.地塊轉讓：指土地使用權人將其土地使用權部分或全部轉移給他人的行為。2.土地過戶：指土地使用權人將其土地使用權轉移到他人名下的行為。3.轉讓款：指乙方支付給甲方的地塊購買價格。4.違約金：指違反本協議約定的一方應向對方支付的違約賠償金額。5.保密協議：指雙方約定對協議內容及相關商業秘密進行保密的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊權屬糾紛：在簽訂本協議前，甲方應確保地塊權屬清晰，如有權屬糾紛，應由甲方負責解決。解決辦法：由甲方提供地塊權屬證明文件，確保地塊可以合法轉讓。2.辦理土地過戶手續時間過長：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理土地過戶手續，提供所需審批文件，確保過戶過程順利。3.乙方延遲支付轉讓款：解決辦法：乙方應按照本協議約定的時間支付轉讓款，如延遲支付，應支付違約金。4.地塊現狀與約定不符：解決辦法：如地塊現狀與本協議約定不符，乙方有權拒絕支付剩余款項，并要求甲方承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.房地產開發商購買地塊用于房地產開發。2.企業