俱樂部活動場地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃場地3.1場地描述3.2場地使用范圍3.3場地維護與保養第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調整第六章：場地使用規則6.1使用時間限制6.2場地使用規范6.3噪音控制第七章：場地使用限制7.1禁止事項7.2安全規定7.3特殊活動審批第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償條款第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：合同續簽10.1續簽條件10.2續簽程序10.3續簽期限第十一章：保險與風險11.1保險責任11.2風險控制11.3意外事故處理第十二章：爭議解決12.1協商解決12.2仲裁程序12.3法律適用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協議13.3其他補充事項第十四章：合同簽署14.1合同簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點合同正文結束。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于俱樂部活動場地租賃的條款與條件，確保雙方的權益和義務得到妥善履行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的俱樂部活動場地租賃事宜，包括但不限于場地使用、租金支付、維護保養等相關事宜。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽署，即具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的法律責任。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯系電話：______2.3雙方的權利與義務甲方有權按照合同規定收取租金，并有權監督乙方合理使用場地。乙方有權按照合同規定使用場地，并應按時支付租金。雙方應相互尊重，遵守合同約定，維護對方的合法權益。第三章：租賃場地3.1場地描述租賃場地位于______，面積為______平方米。場地設施包括但不限于______。3.2場地使用范圍乙方有權在租賃期內使用該場地進行俱樂部活動，但不得用于非法活動或違反合同約定的活動。3.3場地維護與保養乙方應負責場地的日常維護與保養，確保場地設施完好無損。甲方有權對乙方的維護情況進行監督和檢查。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束時間租賃期滿，乙方應將場地恢復至租賃前的狀態，并按合同約定辦理退租手續。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______個月書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。租金總額為______元。5.2支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金。支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。5.3租金調整租金調整應根據市場行情和雙方協商一致進行。調整方案應提前______個月書面通知對方。第六章：場地使用規則6.1使用時間限制乙方應遵守甲方規定的使用時間，不得擅自延長使用時間。6.2場地使用規范乙方應遵守甲方制定的場地使用規范，確保場地使用安全、有序。6.3噪音控制乙方應控制活動噪音，避免影響周邊環境和他人正常活動。第七章：場地使用限制7.1禁止事項乙方不得在場地內進行違法活動或違反合同約定的活動。7.2安全規定乙方應遵守甲方制定的安全規定，確保場地使用安全。7.3特殊活動審批乙方如需在場地內舉辦特殊活動，應提前向甲方申請并獲得批準。以上為合同前七章的詳細內容。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同規定的義務，或違反合同條款的行為，均視為違約。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由雙方協商確定或依法判決。8.3賠償條款賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、訴訟費用等。8.4免責條款不可抗力情況下，雙方可免除違約責任。不可抗力包括自然災害、戰爭、政策變動等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約、合同目的無法實現、雙方協商一致等。9.3解除程序解除合同應提前書面通知對方，并在雙方協商一致后辦理解除手續。第十章：合同續簽10.1續簽條件乙方在租賃期滿前有優先續簽權，需提前______個月書面通知甲方。10.2續簽程序雙方應就續簽條件進行協商，并簽訂新的租賃合同。10.3續簽期限續簽期限由雙方協商確定，但不得超過原合同規定的最長租賃期限。第十一章：保險與風險11.1保險責任甲方應為場地投保相應保險，以覆蓋可能發生的意外風險。11.2風險控制乙方應采取必要措施，控制和減少場地使用過程中的風險。11.3意外事故處理發生意外事故時，雙方應按照保險條款和相關法律法規處理。第十二章：爭議解決12.1協商解決合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。12.2仲裁程序協商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據具體情況，就場地的特殊使用要求進行約定。13.2保密協議雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業秘密保密。13.3其他補充事項雙方可就合同未盡事宜進行補充約定。第十四章：合同簽署14.1合同簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為______年______月______日。14.3簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細內容。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的俱樂部活動場地租賃合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，用以明確各方的權利、義務和責任，確保合同的完整性和可執行性。以下是針對多方主導情況下的附件條款及說明的詳細內容：一、附件條款的構成附件條款應包括但不限于以下幾個方面：附加協議：明確各方在主合同之外達成的特別約定。場地使用細則：詳細規定場地使用的具體規則和限制。設施設備清單：列出場地內所有設施設備的詳細情況。安全管理規定：針對場地使用中的安全管理要求。風險評估報告：對可能存在的風險進行評估，并提出相應的預防措施。保險條款：明確保險的覆蓋范圍、責任限額等。爭議解決機制：設定多方參與時的爭議解決流程和方法。二、附加協議附加協議應由所有參與方共同簽署，并作為主合同不可分割的一部分。附加協議中的條款若與主合同有沖突，以附加協議為準。附加協議的修改和補充應經所有參與方協商一致，并以書面形式確認。三、場地使用細則場地使用細則應明確各方使用場地的具體時間、方式和條件。細則中應包含對特殊活動、噪音控制、環境衛生等方面的具體要求。細則應規定違反使用規則的處罰措施，以確保場地的正常使用秩序。四、設施設備清單設施設備清單應詳細列出場地內的所有設施設備，包括其型號、數量、狀態等。清單應由甲方提供，并經乙方及其他參與方確認無誤。設施設備在使用過程中如有損壞，應按照清單記錄進行賠償或維修。五、安全管理規定安全管理規定應明確場地使用的安全管理責任人和安全措施。規定中應包含緊急疏散、消防、醫療急救等應急預案。所有參與方應遵守安全管理規定，確保場地使用安全。六、風險評估報告風險評估報告應由專業機構或人員編制，對場地使用可能存在的風險進行全面評估。報告中應提出相應的風險預防和應對措施。所有參與方應根據風險評估報告采取必要的風險管理措施。七、保險條款保險條款應明確保險的投保人、被保險人、保險標的、保險責任范圍等。條款中應規定保險事故發生時的報案、理賠流程。所有參與方應確保場地使用過程中的保險覆蓋。八、爭議解決機制爭議解決機制應明確多方參與時的爭議解決流程，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。機制中應規定爭議解決的時限和程序，確保爭議能夠及時、有效地解決。所有參與方應遵守爭議解決機制，通過合法途徑解決爭議。九、其他補充事項其他補充事項包括但不限于合同的解釋權、合同的修改和終止條件等。補充事項應由所有參與方協商一致，并以書面形式確認。補充事項與主合同具有同等法律效力。十、附件的法律效力本附件條款及說明作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。本附件一經簽署，即成為合同不可分割的一部分，對所有參與方具有約束力。本附件的修改和補充應經所有參與方協商一致，并以書面形式確認。通過上述附件條款及說明，可以確保多方參與的俱樂部活動場地租賃合同更加完善、明確，為合同的順利執行提供堅實的法律基礎。附件及其他補充說明一、附件列表：附加協議書場地使用細則設施設備清單及狀態說明安全管理規定及應急預案風險評估報告保險條款及保險單復印件爭議解決機制說明其他補充協議或聲明二、違約行為及認定：未按合同約定支付租金或費用的行為。未經甲方書面同意擅自改變場地用途的行為。違反場地使用細則，如超時使用、噪音擾民等。未按規定進行場地維護或導致設施設備損壞的行為。發生安全事故未及時報告或未采取有效措施的行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。優先續簽權：指乙方在租賃期滿前有權優先與甲方協商續簽租賃合同的權利。保密協議：指合同各方對于合同內容及履行過程中知悉的商業秘密負有保密義務。附加條款：指在主合同之外，各方協商一致后形成的特別約定。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：爭議發生后，各方首先應通過友好協商解決。調解：協商不成時，可尋求第三方專業機構或人士進行調解。仲裁：調解無效時，各方同意提交至______仲裁委員會，按照其仲裁規則進行仲裁。訴訟：若仲裁未能解決爭議，任何一方可向______人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或合同目的無法實現時，另一方可書面通知解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應按照合同約定處理場地恢復