2024房屋買賣合同的英文合同編號：__________賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋所有權證號：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（小寫）：____________________元，買方應于__________年__________月__________日前，向賣方一次性支付。2.4買方未按約定時間支付房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房款的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷移，由買方負責辦理。遷移費用由買方承擔。4.2房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房款。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.身份證復印件（或營業執照復印件）

3.定金收據

4.房款支付憑證

5.過戶費用憑證

6.戶口遷移證明二、違約行為及認定：

1.買方未按約定時間支付房款，視為違約。

2.買方未按約定時間辦理戶口遷移，視為違約。

3.賣方未按約定時間將房屋所有權轉移給買方，視為違約。

4.賣方提供的房屋存在質量問題，經協商無法解決，買方有權要求退還部分房款或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉移給買方，買方支付房款的合同。

2.定金：買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.過戶：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。

5.戶口遷移：買方將戶口從原地址遷移至購買房屋所在地的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.買方拖延支付房款：賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金。

2.賣方拖延過戶：買方可以要求賣方承擔延遲過戶的責任，并有權要求賠償。

3.房屋質量問題：買方可以要求賣方進行修復或退還部分房款。

4.戶口遷移困難：買方應提前了解當地戶口遷