出租自住裝修合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租房屋裝修事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋信息

甲方同意將其位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，結構為______，用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年（月/日）。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）/月。

2.租金支付方式為______（如：季度支付、半年支付等）。

3.乙方應于每______（如：月首、季度首等）日前支付下一期租金。

第四條裝修條款

1.乙方有權對租賃房屋進行裝修，但裝修方案須經甲方書面同意。

2.裝修不得改變房屋主體結構，不得影響房屋安全。

3.裝修費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

4.裝修期間，乙方應遵守甲方及物業(yè)管理的相關規(guī)定。

第五條房屋維護與修繕

1.乙方應合理使用并妥善維護租賃房屋及其附屬設施。

2.租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復并承擔費用。

3.房屋自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責修繕。

第六條保證金

1.乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.保證金用于保障甲方房屋及設施的安全與完好。

3.租賃期滿，經甲方驗收房屋無損壞后，保證金無息退還乙方。

第七條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除合同應采用書面形式。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條其他約定

__________________________________________________（雙方可就其他事項進行約定）。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________________