賣房還用簡易合同協議書第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________乙方（買方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：__________________1.3房屋所有權證號：_________________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權的情形。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，作為購買房屋的誠意金，定金在合同簽訂后三個工作日內支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續后七個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉移給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同向房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續。3.3過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。四、其他約定4.1甲方應保證房屋在過戶前不存在任何租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權的情形。如有隱瞞，甲方應承擔相應的法律責任。4.2雙方應遵守國家相關法律法規，按照合同約定履行各自的權利和義務。4.3合同履行過程中產生的稅費，按照法律法規及相關政策規定，由甲方和乙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因法律法規、政策變化等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1房屋所有權證復印件7.2身份證明復印件7.3其他相關文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________乙方（買方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________丙方（第三方擔保方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為明確雙方的權利和義務，并保障甲方的權益，經充分協商，甲方引入丙方作為第三方擔保方，現將雙方及丙方的權利、義務和責任約定如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：__________________1.3房屋所有權證號：_________________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權的情形。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，作為購買房屋的誠意金，定金在合同簽訂后三個工作日內支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續后七個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉移給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同向房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續。3.3過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。四、第三方擔保方丙方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的支付行為進行監督，確保乙方按照合同約定支付房款。4.2丙方應在乙方支付定金后，向甲方提供擔保，確保乙方履行合同約定的購買義務。4.3若乙方未能按照合同約定支付房款，丙方應按照甲方的要求，向甲方支付相應的違約金。4.4丙方應對乙方在合同履行過程中的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。五、甲方權益保障條款5.1甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行監督，確保乙方按照合同約定支付房款。5.2甲方在辦理過戶手續后，有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的購買義務。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方按照甲方的要求，向甲方支付相應的違約金。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在合同履行過程中，若出現違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，降低交易風險，保障甲方的權益。通過丙方的擔保和監督，乙方更容易履行合同約定的購買義務，同時也增加了甲方對乙方違約行為的制約力。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，引入第三方擔保方丙方，旨在確保交易的安全和順利進行，同時通過設置乙方違約及限制條款，保障甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保房屋交易的高效、安全，以及維護甲方的合法權益。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔保方）：____________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________乙方（買方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________丙方（第三方擔保方）：身份證號：____________地址：____________聯系電話：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為明確雙方的權利和義務，并保障乙方的權益，經充分協商，甲方同意乙方引入丙方作為第三方擔保方，現將雙方及丙方的權利、義務和責任約定如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：__________________1.3房屋所有權證號：_________________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權的情形。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，作為購買房屋的誠意金，定金在合同簽訂后三個工作日內支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續后七個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉移給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同向房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續。3.3過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。四、第三方擔保方丙方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，應對甲方的履行行為進行監督，確保甲方按照合同約定交付房屋。4.2丙方應在甲方交付房屋后，向乙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的交付義務。4.3若甲方未能按照合同約定交付房屋，丙方應按照乙方的要求，向乙方支付相應的違約金。4.4丙方應對甲方在合同履行過程中的行為進行監督，確保甲方遵守合同約定。五、乙方權益保障條款5.1乙方有權要求丙方對甲方的履行行為進行監督，確保甲方按照合同約定交付房屋。5.2乙方在辦理過戶手續后，有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的交付義務。5.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求丙方按照乙方的要求，向乙方支付相應的違約金。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方在合同履行過程中，違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3甲方在合同履行過程中，若出現違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的意義和目的乙方作為買方，引入第三方擔保方丙方，旨在確保交易的安全和順利進行，同時通過設置甲方違約及限制條款，保障乙方的權益。乙方為主導的目的在于確