房地產業(yè)關聯(lián)交易管理規(guī)定合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為一家依法成立的房地產開發(fā)商，具備房地產開發(fā)資質和經驗，乙方為與甲方進行房地產業(yè)關聯(lián)交易的相對方，經甲乙雙方友好協(xié)商，特就雙方之間的關聯(lián)交易事宜制定本規(guī)定。第一條交易內容1.1甲方同意向乙方提供房地產項目的開發(fā)、設計、施工、銷售等服務。1.2乙方同意向甲方提供與房地產項目相關的咨詢服務、技術支持、材料供應等。第二條交易條件2.1雙方應按照公平、公正、合理的原則，協(xié)商確定交易價格、付款方式、付款期限等事項。2.2雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。第三條交易保密3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2雙方應相互尊重商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方應嚴格按照約定履行本合同，如一方發(fā)現對方存在違約行為，應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內書面通知對方，對方應在接到通知后十個工作日內采取措施予以改正。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方房地產開發(fā)資質證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方相關資質證書復印件5.房地產項目相關資料6.交易雙方之間往來的電子郵件、函件等溝通記錄7.交易合同履行過程中產生的相關發(fā)票、收據等財務憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供服務或提供的服務質量不符合約定2.乙方未按約定時間提供咨詢服務、技術支持或供應的材料不符合約定3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息4.雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行或造成對方損失5.雙方在爭議解決過程中，未按照約定進行協(xié)商或未履行法院訴訟程序三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指依法成立，具備房地產開發(fā)資質和經驗的企業(yè)。2.關聯(lián)交易：指合同雙方在生產經營活動中存在直接或間接的股權關系、控制關系或重大影響關系時的交易行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.法院訴訟：指合同雙方因合同爭議向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供服務或提供的服務質量不符合約定解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的服務，并有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間提供咨詢服務、技術支持或供應的材料不符合約定解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內提供符合約定的服務和支持，并有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息解決辦法：泄露方應立即采取補救措施，防止進一步泄露，并按約定向守約方支付違約金。4.問題：雙方在爭議解決過程中，未按照約定進行協(xié)商或未履行法院訴訟程序解決辦法：雙方應按照約定進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五