2024版房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有房屋出售權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本團(tuán)購(gòu)協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋規(guī)劃用途：__________1.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________二、團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格：__________元/平方米2.2房屋總價(jià)：__________元2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元整，定金支付后視為乙方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可。2.4剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：2.4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；2.4.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房款；2.4.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。2.5乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)每日加收__________元的違約金，逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及因此造成甲方的一切損失。三、房屋交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付房款。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.定金收據(jù)

4.付款憑證

5.房屋交付確認(rèn)書(shū)

6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

7.房屋產(chǎn)權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。

3.甲方未按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，或辦理完畢相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。

4.乙方未按照約定配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。

3.團(tuán)購(gòu)價(jià)格：指甲方為乙方提供的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

4.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)房定金。

5.逾期付款：指乙方未按照約定時(shí)間支付房款的行為。

6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.交付的房屋不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，若交付的房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房款，若未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)每日加收違約金，逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此造成甲方的一切損失。

4.甲方未按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，若未辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按照約定配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，若未配合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：