個人車庫房屋租賃合同(2024版)合同編號：__________個人車庫房屋租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方將位于__________的車庫房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉賬，乙方不得以現金方式支付租金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。3.2乙方不得將租賃的房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。3.3在租賃期間，因房屋及設施的正常使用而導致的損壞，甲方應及時進行維修。3.4乙方如發現房屋及設施有損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__日內進行修復。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除或終止本合同的，應提前__個月書面通知甲方。4.2在租賃期限內，甲方提前解除或終止本合同的，應提前__個月書面通知乙方。4.3合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，并支付相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.個人車庫房屋租賃合同（2024版）

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.物業所有權證明文件

5.租賃物業的照片或視頻資料

6.維修清單及使用說明

7.租金支付證明文件（如銀行轉賬記錄）二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃物。

2.乙方未合理使用租賃物，導致損壞或故障。

3.乙方未經甲方同意轉租、轉借或轉讓租賃物。

4.甲方未按約定時間修復租賃物中的損壞或故障。

5.提前解除或終止合同時，未按約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業所有權并將其出租給他人的個人或單位。

2.承租方：指租賃甲方物業的個人或單位。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：

解決辦法：提醒乙方及時支付，加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.物業損壞或故障：

解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內修復。

3.乙方轉租、轉借或轉讓租賃物：

解決辦法：依法解除合同，要求乙方支付違約金。

4.提前解除或終止合同：

解決辦法：雙方協商確定解除或終止日期，并支付相應的違約金。