編號：__________2024鋪面轉讓合同書協議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024鋪面轉讓合同書協議書書合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方的權益和義務第二章：鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面現狀2.4鋪面所有權及使用權第三章：轉讓事宜3.1轉讓范圍3.2轉讓價格3.3轉讓方式3.4轉讓稅費第四章：付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款進度第五章：履約責任5.1轉讓方的責任5.2受讓方的責任5.3合同解除及違約責任第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事宜第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決適用法律第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責任第十章：合同的適用法律和管轄10.1合同適用法律10.2合同管轄法院第十一章：其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件11.3合同的修訂版本第十二章：雙方簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章第十三章：合同日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的補充條款14.3合同的廢止條件合同編號：2024鋪面轉讓合同書協議書書第一章：前言1.1合同背景：甲方（轉讓方）擁有位于_________的鋪面一間，因個人原因需轉讓給乙方（受讓方），乙方愿意接受并支付相應的轉讓費用。1.2合同目的：明確雙方在鋪面轉讓過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。1.3合同雙方的權益和義務：甲方應保證鋪面的真實性、合法性，乙方應支付約定的轉讓費用，并承擔后續的經營風險。第二章：鋪面基本情況2.1鋪面位置：位于_________，具體地址為________________。2.2鋪面面積：總面積為_________平方米。2.4鋪面所有權及使用權：甲方保證鋪面的所有權和使用權歸甲方所有，無任何法律糾紛。第三章：轉讓事宜3.1轉讓范圍：包括但不限于鋪面的裝修、設備、存貨、客戶資源等。3.2轉讓價格：雙方協商確定為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。3.3轉讓方式：甲方將鋪面及附屬設施、權益一次性轉讓給乙方。3.4轉讓稅費：轉讓過程中產生的稅費由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。第四章：付款方式及期限4.1付款方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付轉讓費用。4.2付款期限：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付全部轉讓費用。4.3付款進度：乙方按照雙方約定的進度分階段支付轉讓費用。第五章：履約責任5.1轉讓方的責任：甲方應保證鋪面的真實性和合法性，提供完整的經營資料，協助乙方辦理相關手續。5.2受讓方的責任：乙方應按照約定支付轉讓費用，承擔后續的經營風險，并遵守國家相關法律法規。5.3合同解除及違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他客觀情況，導致合同無法履行，雙方可協商終止合同。6.3合同終止后的處理事宜：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，互相配合，確保經營的平穩過渡。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3爭議解決適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。8.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他客觀情況，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九章：保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的賠償責任：泄露對方保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十章：合同的適用法律和管轄10.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一章：其他條款11.1合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準。11.2合同的附件：本合同附件包括________________等。11.3合同的修訂版本：本合同的修訂版本應由雙方共同簽署，并注明修訂日期。第十二章：雙方簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章：（甲方簽字）：______________（甲方蓋章）：______________12.2受讓方簽字蓋章：（乙方簽字）：______________（乙方蓋章）：______________第十三章：合同日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的補充條款：本合同的補充條款應由雙方共同簽署，并注明補充日期。14.3合同的廢止條件：本合同在履行過程中，如發生不可抗力或其他客觀情況，導致合同無法履行，雙方可協商廢止合同。______________（甲方簽字）：______________（甲方蓋章）：____________________________（乙方簽字）：______________（乙方蓋章）：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方保證鋪面權益條款甲方保證鋪面所有權、使用權合法有效，無任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或債務糾紛。如因甲方原因導致鋪面權益出現問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.鋪面轉讓手續辦理條款甲方應負責辦理與鋪面轉讓相關的全部手續，包括但不限于產權過戶、工商變更等。乙方應給予必要的協助，并提供相關資料。如因甲方原因導致手續未能如期辦理完畢，甲方應承擔相應責任。3.鋪面經營狀況說明條款甲方應在合同簽訂前向乙方如實說明鋪面的經營狀況，包括但不限于營業收入、成本、客流量等。如因甲方原因導致乙方在經營過程中遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.甲方培訓及技術支持條款甲方應向乙方提供關于鋪面經營方面的培訓和技術支持，協助乙方在接手后能迅速投入經營。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款義務說明乙方應按照合同約定的付款方式和付款期限支付轉讓費用。如乙方未能按時支付，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方經營風險自擔條款乙方了解并同意，鋪面轉讓后，乙方需自行承擔經營風險。如乙方在經營過程中出現虧損，甲方不承擔任何責任。3.乙方承諾不競爭條款乙方承諾在接收鋪面后，不得在相同區域內從事與甲方相同的業務，以避免競爭損害甲方的利益。如乙方違反此承諾，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方維護鋪面品牌條款乙方應繼續維護和提升鋪面的品牌形象，不得損害鋪面聲譽。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方停止侵害，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務內容說明第三方中介在合同簽訂過程中提供居間服務，包括但不限于介紹雙方、協調溝通、協助辦理相關手續等。中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.第三方中介費用支付條款雙方應在合同簽訂后____個工作日內支付中介費用。如任何一方未能按時支付，應向中介支付滯納金，并賠償因此給中介造成的損失。3.第三方中介責任限制條款中介僅負責提供居間服務，對于合同的履行及雙方的履行義務不承擔任何責任。如因中介原因導致合同出現問題，中介應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款中介應對在合同履行過程中獲悉的雙方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋪面所有權證明文件2.鋪面使用權證明文件3.鋪面經營狀況說明文件4.鋪面轉讓手續辦理文件5.甲方培訓及技術支持文件6.乙方付款憑證文件7.乙方經營風險自擔聲明文件8.乙方不競爭承諾文件9.乙方維護鋪面品牌聲明文件10.第三方中介服務內容說明文件11.第三方中介費用支付憑證文件12.第三方中介責任限制聲明文件13.第三方中介保密協議文件二、違約行為及認定：1.甲方未如實說明鋪面經營狀況，導致乙方損失2.甲方未按約定辦理鋪面轉讓手續，導致乙方損失3.甲方未提供培訓及技術支持，導致乙方無法正常經營4.乙方未按時支付轉讓費用，構成違約5.乙方在經營過程中違反不競爭承諾，構成違約6.乙方損害鋪面品牌形象，構成違約7.第三方中介未按約定提供服務，導致合同問題8.第三方中介泄露雙方商業秘密，構成違約9.雙方未按約定支付中介費用，構成違約三、法律名詞及解釋：1.鋪面所有權：指對鋪面物的直接控制權和支配權。2.鋪面使用權：指在鋪面物上享有使用、收益的權利。3.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.滯納金：指因延遲履行合同義務而應支付的違約金。5.不競爭承諾：指合同一方承諾在合同有效期內不從事與對方相同的業務，以避免競爭損害對方利益。6.保密義務：指合同當事人對合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.鋪面經營狀況不如預期，乙方虧損解決辦法：乙方應積極調整經營策略，提高經營效益。2.甲方未提供完整經營資料，導致乙方經營困難解決辦法：甲方應補充提供相關經營資料，協助乙方順利經營。3.乙方在經營過程中出現爭議，如何解決解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介未按約定提供服務，如何處理解決辦法：雙方可與中介協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景