房屋詢價合同協議書范本合同編號：__________房屋詢價合同協議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5產權性質：__________二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（1）自本協議簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣__________元；（2）剩余款項人民幣__________元，甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內支付給乙方。2.4甲方支付的房款，乙方出具正規發票。三、房屋交付及過戶3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。3.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲方承擔。3.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋買賣合同3.定金收據4.房屋過戶申請書5.房屋過戶登記簿6.房產證注銷證明7.契稅完稅證明8.房屋產權轉移證明9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續，視為違約。4.乙方未按約定協助甲方辦理過戶手續，視為違約。5.甲方未按約定支付定金，視為違約。6.甲方未按約定用途使用房屋，視為違約。7.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方為保證合同履行而支付的一定金額的錢款。4.過戶：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的過程。5.契稅：指根據房屋交易金額按比例征收的稅費。6.房產證：指記載房屋所有權及相關信息的證明文件。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房款：甲方應按照合同約定支付房款，如延遲支付，應支付違約金。2.乙方延遲交付房屋：乙方應按照合同約定交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。3.甲方未辦理過戶手續：甲方應按照合同約定辦理過戶手續，如未辦理，應支付違約金。4.乙方未協助甲方辦理過戶手續：乙方應按照合同約定協助甲方辦理過戶手續，如未協助，應支付違約金。5.甲方未按約定用途使用房屋：甲方應按照合同約定使用房屋，如未按約定使用，應支付違約金。6.遇到其他違約行為：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業之間的房屋買賣。3.房