房屋抵押貸款協議樣本合同編號：__________房屋抵押貸款協議一、貸款方信息：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、借款方信息：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________三、抵押物信息：1.房屋所有權證號：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________4.房屋用途：__________四、貸款金額：__________元五、貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。六、貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。七、還款方式：1.借款方應按本協議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式，將貸款本金和利息一次性還清。2.借款方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進行還款。具體還款方式由借款方在簽訂貸款合同時與貸款方協商確定。八、抵押物擔保：1.借款方將上述抵押物作為本貸款的擔保，貸款方有權在借款方未按約定償還貸款本息時，依法處置抵押物以優先受償。2.借款方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和債務糾紛。九、違約責任：1.借款方未按約定償還貸款本息的，貸款方有權依法采取措施，包括但不限于申請法院查封、拍賣抵押物。2.借款方違反本協議其他條款的，貸款方有權要求借款方承擔違約責任，并有權依法采取其他維權措施。十、爭議解決：1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十一、其他約定：1.本協議一式兩份，貸款方和借款方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款申請表4.貸款合同5.抵押物評估報告6.還款計劃表7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.借款方未按約定時間償還貸款本息2.借款方未按約定用途使用貸款資金3.借款方提供的抵押物權屬有爭議或存在債務糾紛4.借款方故意隱瞞重要信息，影響貸款方決策5.貸款方未按約定提供貸款資金6.貸款方未按約定時間發放貸款7.貸款方未按約定處理抵押物三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的金融機構。2.借款方：指接受貸款資金并承諾按約定償還本金和利息的當事人。3.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產。4.貸款期限：指借款方按約定償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款方按約定支付給貸款方的利息比率。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定時間償還貸款本息。解決辦法：貸款方可與借款方協商延期還款，或依法采取措施，如申請法院查封、拍賣抵押物。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款資金。解決辦法：貸款方可要求借款方立即改正，并按約定支付違約金。3.問題：借款方提供的抵押物權屬有爭議或存在債務糾紛。解決辦法：貸款方有權拒絕發放貸款，并要求借款方提供其他擔保。4.問題：借款方故意隱瞞重要信息，影響貸款方決策。解決辦法：貸款方有權解除合同，并要求借款方支付違約金。5.問題：貸款方未按約定提供貸款資金。解決辦法：借款方可要求貸款方立即履行合同，并按約定支付違約金。6.問題：貸款方未按約定時間發放貸款。解決辦法：借款方可要求貸款方承擔逾期發放貸款的違約責任。7.問題：貸款方未按約定處理抵押物。解決辦法：借款方可要求貸款方立即改正，并按