六大行業穩中有增工業指數小幅回落2005年三季度北京市企業景氣調查分析

在國家宏觀調控政策的持續作用下，2005年三季度北京市企業景氣狀況繼續保持了平穩運行的態勢。三季度的企業景氣指數小幅為131.82，同比下降2.18點，比二季度下降1.1點。企業家信心指數為126.24，同比下降3.8點，比二季度下降1.75點。企業景氣指數出現回落，主要是受工業和住宿餐飲業景氣狀況下降的影響。在企業景氣調查的八個行業中，六個行業上升，兩個行業下降。一六大行業企業生產經營狀況平穩上升三季度，建筑業、交通運輸業、批發零售業、社會服務業和信息傳輸計算機軟件業五個行業經營穩定，企業景氣指數在119～158之間，五個行業的景氣平均值高于上年同期7.8點。房地產業景氣指數為128.40，同比提高1.15點，景氣指數比較穩定。1.建筑業景氣指數年內持續走高隨著奧運工程和各種配套設施及大型項目建設的陸續啟動，2005年以來建筑業各季度的景氣指數都以10多點的幅度持續上升。三季度建筑業企業景氣指數達到146.2，為1999年以來的歷史最高值，分別比2005年二季度和上年同期提高19.9點和12.67點。從建筑業內部情況看，房屋和土木工程業景氣度大幅提高。三季度全市新開工工程量景氣指數為142.77，同比上升14.97點，其中房屋和土木工程新開工工程量提高10.74點，建筑安裝工程量提高35.81點。建筑業活源充足，本季度建筑工程合同指數達147.5，同比上升41.93點，其中國外工程合同量同比提高18.35點。企業家的信心度得到進一步提升，本期信心指數151.85，比上年同期提高17.17點。2.商務服務業發展較快隨著市場經濟的發展和政府職能的轉變，以法律、會計審計、市場調查、專業咨詢、職業介紹等中介服務業和會展、旅行社、商務辦公服務等構成的商務服務業得到快速發展，帶動了整體服務業指數的上升。本期服務業景氣指數119.18，同比提高10.88點。商務服務業的業務量、盈利指數和服務預定指數均較好，分別為119.29、120.34和110.13，為今后的持續經營創造了良好的基礎。投資的增加反映企業家對行業的發展前景看好。2005年前三個季度，商務服務業的固定資產投資指數均在景氣區間運行，本期指數為106.58，而前兩年該指數均處于不景氣區間。企業的發展前景還要看其在市場中的競爭能力，2003和2004年商務服務業的競爭能力指數波動較大，在115～139之間浮動。而2005年各季度該指數均在120以上，且呈上升趨勢，表明企業競爭力在穩步增強。發展勢頭較好的商務服務業將有可能成為帶動整個服務業增長的亮點，與傳統的居民服務業持續不景氣形成了鮮明對比。3.交通運輸業、批發零售業和信息傳輸計算機軟件業平穩上升2005年以來，交通運輸業、批發零售業和信息傳輸計算機軟件業經營平穩。本期交通運輸業景氣指數138.21，同比提高1.4點。受管道運輸業發展較快和經濟增長需求的帶動，近兩年交通運輸業擺脫低迷狀態，連續九個季度在景氣區間運行。批發零售業和信息傳輸計算機軟件業持續穩定增長，三季度景氣指數分別為157.77和137.75，同比分別上升6.87點和7.21點。4.房地產景氣狀況基本穩定隨著中央穩定商品房市場價格各項調控措施的到位，政策效應逐步顯現。房地產市場供給、需求過快增長的勢頭總體上得到控制。2005年一季度，土地開發和新開工情況的指數較低，分別為69.38和64.23。但到三季度兩項指數已恢復到125.79和122.26。抑制房價過快上漲的措施使商品房預售、銷售和銷售價格三項指數均呈下降趨勢。前三個季度商品房銷售價格逐步回落，價格景氣指數分別為119.46、117.49和108.57。二調查中兩行業反映出的問題1.產業結構調整，企業搬遷影響工業企業景氣指數下滑全市總體景氣指數下降的主要原因是受工業指數的影響。國家加強宏觀調控抑制經濟過快增長，已經從工業景氣狀況中得到反映，2005年前三個季度的制造業景氣指數在125～129之間運行，明顯低于上年同期131～139的水平。三季度工業景氣指數為127.98，同比下降6.26點。其中制造業的景氣指數為126.97，同比下降4.92點。重點工業行業進行產業結構調整是影響景氣指數的主要因素。如綠色奧運對環保提出了新的標準，污染企業先后搬遷，導致黑色金屬冶煉及壓延加工業、化學原料及化學制品業的下降幅度較大。隨著一季度首鋼搬遷工程的開始，部分高爐停產，黑色金屬冶煉業景氣指數從一季度的156.56急劇下降到100的臨界點。隨著四環以內化工廠的搬遷，化學原料及化學制品業前三個季度的景氣指數分別為100.33、89.88、106.27，比上年同期平均下降43.3點。預計四季度這些企業的生產經營將逐步開始恢復性增長。2.住宿餐飲業高位運行，但行業內部差異明顯2004年以來，住宿餐飲業景氣指數一直在150點以上的高位運行，本期住宿餐飲業景氣指數達到166.22，業務預定指數155.18，為2004年以來最高值。雖然行業總體經營良好，但景氣指數仍分別低于2005年二季度和上年同期10.67點和2.77點。指數出現下降主要是受餐飲業的影響，由于部分餐飲經營者利用淡季進行裝修和停業調整，以及一些企業在匯率調整后經營收益減少導致餐飲行業景氣指數同比下降35.76點。三當前經濟運行中的不利因素對企業經營、企業家信心的影響1.油價上漲、電力供應緊張推動工業產品成本上升2004年以來，受國際市場原油價格持續上漲的影響，北京市油氣電供應緊張，原材料及能源供應景氣指數下降，價格景氣指數持續下降，企業的經營成本加大，如三季度化學原料及化學制品制造業主要原材料及能源購進價格指數為23.53，比2003年同期下降57.47點，比2004年同期高1.27點。專用設備制造業和電力熱力生產供應業主要原材料及能源購進價格指數僅為41.35和3.13，分別比上年同期下降26.25點和29.6點。三季度工業生產成本指數為76.17，處在不景氣區間。產品銷售價格指數同比下降20.84點，導致三季度企業盈利指數同比下降7.88點。企業家信心指數為122.53，分別低于上年同期和2005年二季度的8.2點和4.33點。目前原材料及能源供應緊張狀況已有所緩解，三季度主要原材料及能源供應指數已處在110左右。2.歐美市場紡織品出口貿易摩擦，給出口企業增加了新的壓力需要指出的是，預計四季度紡織品服裝、鞋帽出口訂貨指數將呈下滑趨勢。紡織品出口訂貨指數連續三個季度在130～145之間運行，預計四季度將降至68.34，處于不景氣區間。服裝鞋帽出口訂貨指數預計為100.0，比三季度下降25點。3.近期國家對美元匯率進行調整，有出口業務的企業反映經營收益受到影響四四季度趨勢預測1.預計四季度八個行業景氣指數四升三降一平預計四季度總體景氣指數為