房地產企業股權轉讓2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條股權轉讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標股權，并支付相應的股權轉讓款。第二條股權轉讓款及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條股權轉讓的登記與過戶3.1乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向有關行政管理部門申請辦理股權轉讓的變更登記手續。3.2在股權轉讓變更登記完成前，甲方應保證目標股權的合法有效性，不得有所損害乙方利益的行為。3.3股權轉讓變更登記費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若乙方未按照本合同約定的期限支付股權轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓款的____%。4.3若甲方未按照本合同約定的期限辦理股權轉讓變更登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓款的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產企業股權轉讓證明文件

2.甲方持有的房地產企業股權證明文件

3.乙方具備獨立法人資格或個人身份證明文件

4.股權轉讓款支付憑證

5.股權轉讓變更登記證明文件

6.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的期限支付股權轉讓款，視為違約。

2.甲方未按照合同約定的期限辦理股權轉讓變更登記手續，視為違約。

3.雙方未能友好協商解決爭議，一方有權向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產企業股權轉讓的一方。

2.乙方：指受讓甲方持有的房地產企業股權的一方。

3.股權轉讓：指甲方將其持有的股權部分或全部轉讓給乙方的行為。

4.股權轉讓款：指乙方支付給甲方的股權轉讓費用。

5.股權變更登記：指將股權轉讓事項在相關行政管理部門進行登記備案的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付股權轉讓款。

解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓款的百分比。2.問題：甲方延遲辦理股權轉讓變更登記手續。

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓款的百分比。3.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。

解決辦法：友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房地產企業，需要轉讓部分或全部股權。

2.乙方作為具備獨立法人資格或個人，愿意受讓甲方持有的房地產企業股權。

3.雙方達成一致，進行股權轉讓并辦理相關變更登記