時尚珠寶店租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為珠寶店的擁有者，并愿意將珠寶店出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方擁有的珠寶店進行經營，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃財產及租賃期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自本協議簽訂之日起計算。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方須按照甲方提供的珠寶店進行合法經營，不得擅自改變經營范圍，不得從事違法經營活動。3.2乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規，不得損害甲方及他人的合法權益。第四條維修及保養4.1甲方應在租賃期內負責租賃財產的維修和保養，確保租賃財產的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用租賃財產，并按照甲方的要求進行定期保養。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面簽訂解除或變更協議，并經雙方蓋章確認。5.2在租賃期內，如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權提前解除本協議。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；逾期超過__________個月的，甲方有權提前解除本協議。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃財產清單2.珠寶店經營許可證3.乙方身份證復印件4.甲方銀行賬戶信息5.珠寶店平面圖6.維修和保養記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變經營范圍或從事違法經營活動，視為違約。3.甲方未按照約定維修和保養租賃財產，視為違約。4.甲方提前解除或變更協議，未經乙方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃財產：指甲方出租給乙方的時尚珠寶店及相關設施和設備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃租賃財產。3.違約金：指乙方未按照約定支付租金時，應支付的滯納金。4.維修和保養：指甲方在租賃期內對租賃財產進行必要的維修和保養，確保其安全和正常使用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，如逾期超過三個月，甲方有權提前解除協議。2.乙方擅自改變經營范圍：甲方有權要求乙方恢復原經營范圍，如乙方不履行，甲方有權解除協議。3.租賃財產損壞：甲方應及時維修，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。4.合同爭議：雙方可以通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為珠寶店擁有者，愿意出租珠寶店給乙方經營。2.乙方為珠寶店