豪華別墅租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的豪華別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的豪華別墅，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述1.1別墅位于__________，別墅的建筑面積為__________平方米，別墅的用途為__________。1.2別墅內的家具、家電等設施設備齊全，能夠滿足乙方的生活需要。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日__________元人民幣的標準向乙方收取逾期遷離費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證別墅在租賃期間符合租賃用途，確保別墅內的設施設備正常使用。4.2甲方應負責別墅的維修、養護工作，確保別墅的安全和舒適。4.3甲方應保證別墅所在小區的安全、綠化、保潔等公共設施的正常運行。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃別墅，不得提前解除或延長租賃期限。5.2乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，并履行相應的滯納金支付義務。5.3乙方應合理使用別墅及別墅內的設施設備，不得損壞或者擅自改變別墅的結構、設施設備。5.4乙方在租賃期間不得將別墅轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供別墅或別墅內的設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.豪華別墅所有權證明文件2.豪華別墅使用權證明文件3.豪華別墅內外部照片及視頻資料4.家具、家電清單及照片5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.維修、養護記錄9.物業服務合同10.保險公司提供的保險單據二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供別墅或別墅內的設施設備，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經甲方書面同意擅自轉租別墅，視為乙方違約。4.乙方損壞或者擅自改變別墅的結構、設施設備，視為乙方違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃別墅的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設施設備故障，應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修、養護。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協商解決支付事宜。3.遇到轉租問題，需提前征得甲方書面同意，避免違約行為。4.遇到違約行為，應及時與對方溝通，要求對方承擔違約責任。5.遇到法律糾紛，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃豪華別墅短期或長期居住。