工程專業總包服務合同的簽訂要點合同編號：__________工程專業總包服務合同地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于委托方愿意委托承包方承擔______工程的施工總承包服務，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點：______1.3工程規模：______1.4工程內容：______1.5工程預算：______二、合同范圍及服務內容2.1承包方應按照委托方的要求，承擔本工程的施工總承包服務，包括但不限于：（1）施工圖設計及施工方案的制定；（2）施工過程中的質量、安全、進度等方面的全面管理；（3）施工材料的采購、保管及發放；（4）施工機械的租賃及管理；（5）施工現場的清潔及環保工作；（6）工程驗收及保修服務等。2.2承包方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范標準進行施工，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。三、合同價格及支付方式3.1本工程的總承包服務費用為______元（大寫：__________________________元整），具體包括但不限于工程人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2委托方應按照雙方約定的付款節點和比例，向承包方支付合同款項。具體付款節點和比例如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總額的10%；（2）工程進度達到30%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總額的30%；（4）工程驗收合格后，支付合同總額的10%。3.3承包方應提供合法的稅務發票，委托方按照約定時間支付款項。四、工期及進度4.1本工程的合同工期為______天，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2承包方應按照約定的工期和進度計劃完成工程，如有特殊情況導致工期延誤，應提前向委托方提出書面申請，并征得委托方同意。4.3承包方未按照約定的工期和進度計劃完成工程，應按照逾期交付工程部分的合同金額的千分之一向委托方支付違約金。五、工程質量及驗收5.1承包方應保證工程質量，確保工程達到約定的質量標準。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，驗收合格后，委托方應支付合同約定的尾款。5.3工程驗收不合格的，承包方應按照委托方的要求整改，并承擔由此產生的費用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2承包方未按照約定完成工程，應按照本合同第四條約定的違約金支付標準承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程專業總包服務合同2.工程設計圖紙及施工方案3.工程進度計劃表4.工程質量標準及驗收規范5.保密協議6.付款憑證及驗收報告7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定的工期和進度計劃完成工程2.工程驗收不合格3.雙方未履行保密義務4.雙方未按照約定支付合同款項5.承包方未按照國家及地方相關法律法規、規范標準進行施工三、法律名詞及解釋：1.工程專業總包服務合同：是指承包方承擔工程的施工總承包服務，包括但不限于施工圖設計、施工方案制定、施工管理、材料采購、機械租賃等。2.工期：是指合同約定的工程完成的時間。3.違約金：是指一方未履行合同約定，應向對方支付的賠償金。4.工程驗收：是指對工程質量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否達到合同約定的質量標準。5.保密義務：是指雙方在合同履行過程中對商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇到不可抗力等因素導致工期延誤，承包方應及時與委托方溝通，征得委托方同意，并制定合理的工程進度計劃。2.工程質量問題：如發現工程質量問題，委托方應及時通知承包方，承包方應按照委托方的要求整改，并承擔由此產生的費用。3.付款問題：如遇到付款延遲，雙方應積極溝通，明確付款節點和比例，確保合同款項的及時支付。4.保密泄露：如發現保密信息泄露，受損方應及時采取措施，防止損失擴大，并可以向對方索賠。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、施工、