土地流轉合同補充協議合同編號：__________甲方（流轉方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于：現雙方就主合同的補充事項達成一致，特訂立本協議。第一條補充條款1.1土地面積及位置：土地總面積為______平方米，位于______（具體位置描述）。1.2土地用途：乙方同意按照主合同約定的用途使用土地，并保證合法合規地進行經營活動。1.3流轉期限：本協議項下的土地流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條費用及支付2.1土地流轉費用：乙方應當按照主合同約定的金額和方式，向甲方支付土地流轉費用。2.2費用支付時間：乙方應于本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付全部土地流轉費用。第三條權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）保證對土地的合法所有權和處置權；（2）保證土地的權屬清晰，無任何抵押、擔保、查封等權利限制；（3）協助乙方辦理土地使用權證等相關手續；（4）按照主合同約定，提供土地及配套設施；（5）不得干涉乙方的正常經營活動。3.2乙方權利和義務：（1）按照主合同和本協議的約定，使用和經營土地；（2）按時支付土地流轉費用；（3）合法合規地進行經營活動，不得擅自改變土地用途；（4）妥善保管土地及配套設施，不得擅自轉讓、出租、抵押或毀損；（5）本協議終止后，按照甲方要求恢復土地原狀。第四條違約責任4.1雙方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的土地流轉費用的______%。4.2甲方未按約定提供土地或配套設施，導致乙方無法正常經營或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方未按約定支付土地流轉費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《土地流轉合同》2.土地使用權證3.流轉地塊地理位置示意圖4.乙方經營計劃書5.甲方提供的配套設施清單6.合同履行過程中產生的相關稅費支付憑證7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或配套設施，導致乙方無法正常經營或造成損失。2.乙方未按約定支付土地流轉費用。3.乙方擅自改變土地用途。4.乙方未按照主合同約定的用途使用土地，或未保證合法合規地進行經營活動。5.雙方其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉：指土地使用權人與他人協商一致，將土地使用權在一定期限內轉移給他人使用的行為。2.流轉方：指擁有土地使用權并有權進行土地流轉的當事人。3.受讓方：指接受土地使用權轉移并按約定使用土地的當事人。4.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發的，證明土地使用權人對其土地擁有使用、收益和處分的權利的證書。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定或者按照法律規定應當支付給對方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并根據延遲交付的原因，協商解決辦法，如需賠償，按約定或法律規定執行。2.土地用途變更：解決辦法：變更土地用途需雙方協商一致，并辦理相關手續，如有爭議，可請求土地管理部門調解或提起訴訟。3.配套設施未按約定提供：解決辦法：甲方按照約定提供配套設施，如未提供，乙方有權要求甲方在一定期限內履行義務，逾期未履行，乙方有權要求違約賠償。4.乙方未支付土地流轉費用：解決辦法：乙方應當按照約定支付土地流轉費用，如未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.土地權屬糾紛：解決辦法：如發生土地權屬糾紛，雙方應積極協商解決，協商不成的，可依法向土地管理部門申請調解或提起訴訟。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方用于種植農作物、經濟林等。2.畜牧養殖：乙方用于養殖畜牧業。3.鄉村旅游：乙方用于發展鄉村旅游