房屋交易授權合同合同編號：__________房屋交易授權合同1.姓名/名稱：2.身份證號碼/營業執照號碼：3.地址：4.聯系人姓名：5.聯系電話：1.姓名/名稱：2.身份證號碼/營業執照號碼：3.地址：4.聯系人姓名：5.聯系電話：鑒于：2.甲方愿意授權乙方作為其代理人，處理與標的房屋交易有關的事宜；3.乙方愿意接受甲方的授權，作為甲方代理人，處理與標的房屋交易有關的事宜。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本授權合同。第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在甲方同意的條件下，代表甲方辦理標的房屋的出售/購買事宜，包括但不限于：（1）對外發布出售/購買信息；（2）接待潛在買家/賣家，進行看房安排；（3）談判并簽署房屋買賣合同及相關文件；（4）辦理房屋買賣合同的備案、過戶等手續；（5）收取/支付交易款項；（6）辦理與標的房屋交易有關的其他事宜。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，不得超越甲方授權范圍行事。第二條代理費用2.1乙方代理標的房屋交易的事宜，應向甲方支付代理費用，具體費用及支付方式由雙方另行協商確定。2.2代理費用包括但不限于乙方付出的勞動力、時間、資源及第三方服務費用等。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本授權合同外，雙方應對本授權合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本授權合同所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第四條終止與解除4.1本授權合同的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。如雙方在本授權合同有效期內達成交易，本授權合同自動終止。4.2甲方提前終止本授權合同的，應提前_____天書面通知乙方。4.3乙方提前終止本授權合同的，應提前_____天書面通知甲方。4.4本授權合同終止或解除后，乙方應立即停止代理行為，并將與標的房屋交易有關的全部事宜移交給甲方處理。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本授權合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本授權合同代理費用的_____倍。第六條爭議解決6.1雙方在履行本授權合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本授權合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本授權合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書2.房屋買賣合同3.交易雙方的身份證明/營業執照副本4.交易款項的支付憑證5.房屋過戶手續辦理相關文件6.代理費用支付憑證7.雙方簽署的保密協議8.房屋交易授權合同的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付代理費用，或乙方未按約定提供代理服務。2.乙方未在甲方授權范圍內行事，超越授權范圍行事。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、個人隱私等信息。4.甲方未按約定時間終止或解除本授權合同，或乙方未按約定時間提前通知甲方終止或解除本授權合同。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協商或協商不成。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同所述的位于__________的房屋。2.代理費用：乙方代理甲方辦理標的房屋交易事宜所收取的費用。3.授權范圍：甲方授權乙方處理與標的房屋交易有關的事宜。4.違約金：違反本授權合同約定的一方應向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：雙方因履行本授權合同發生的爭議，通過協商或法律途徑解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：甲方應及時支付代理費用，否則乙方有權暫停提供代理服務，待甲方支付后再繼續履行合同。2.問題：乙方未按約定提供代理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并在約定時間內提供相應的代理服務。3.問題：雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方超越授權范圍行事。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止超越授權范圍的行為，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋，委托乙方作為其代理人尋找買家。2.