學(xué)校物業(yè)安全責(zé)任規(guī)定合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔和完好。1.2甲方應(yīng)制定并執(zhí)行學(xué)校物業(yè)的安全管理制度，定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。1.3甲方應(yīng)對乙方使用學(xué)校物業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方使用物業(yè)的方式符合安全規(guī)定。1.4甲方應(yīng)在發(fā)生安全事故時，立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知乙方。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守學(xué)校物業(yè)的安全管理制度，按照甲方指定的方式使用物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在使用物業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方報告。2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或者提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償損失。3.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)安全管理制度2.學(xué)校物業(yè)設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表4.安全事故報告模板5.物業(yè)服務(wù)整改通知書6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按照約定時間完成整改或未及時處理安全事故的，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按照甲方指定的方式使用物業(yè)導(dǎo)致安全隱患的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校物業(yè)服務(wù)提供商。2.乙方：指學(xué)校的使用方。3.物業(yè)服務(wù)費用：指甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費用。4.安全事故：指在學(xué)校物業(yè)內(nèi)發(fā)生的影響人員安全、財產(chǎn)損失的事件。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正并提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。2.問題：乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用。3.問題：發(fā)生安全事故，甲方未及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知乙方。4.問題：乙方使用物業(yè)方式不符合安全規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方使用物業(yè)的方式符合安全規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與物業(yè)服務(wù)提供商之間的物業(yè)安全管理協(xié)議。2.學(xué)校內(nèi)部使用物業(yè)的各類師生及相關(guān)人員。3.物業(yè)服務(wù)提供商對學(xué)校物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和安全