土地確權分配協議書2024年通用合同編號：__________土地確權分配協議書甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________平方米土地使用權，該土地使用權已取得__________（土地使用權取得方式，如出讓、劃撥等）方式取得，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓該土地使用權事宜達成如下協議：一、土地使用權轉讓1.1甲方愿意將上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等全部權益轉讓給乙方。1.2乙方愿意受讓甲方上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等全部權益。1.3甲方應保證其擁有上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等全部權益的合法性，如因甲方原因導致乙方受到第三方索賠或訴訟，由甲方承擔全部責任。二、土地使用權轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等全部權益的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為__________（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。三、土地使用權轉讓手續3.1甲方應自本協議簽訂之日起__________日內，向乙方提供合法的土地使用權證明文件，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。3.2乙方應自本協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地使用權變更登記費用。四、土地使用權轉讓后的權益4.1乙方自土地使用權變更登記完成后，享有上述土地使用權及其地上建筑物、附著物等全部權益。4.2甲方應保證在土地使用權轉讓后，不再對該土地使用權及其地上建筑物、附著物等全部權益主張任何權利。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.土地使用權變更登記費用支付憑證

4.土地使用權變更登記手續的相關文件

5.土地使用權轉讓款支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按約定時間提供合法的土地使用權證明文件，或證明文件不合法。

2.甲方未能按約定時間協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

3.乙方未能按約定時間支付土地使用權變更登記費用。

4.乙方未能按約定時間支付土地使用權轉讓款。

5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權：國家土地所有權的一部分，歸土地使用者所有，土地使用者有占有、使用、收益和處分的權利。

2.土地使用權變更登記：土地使用權權利人發生變化時，需要進行的登記手續。

3.出讓：國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓金的行為。

4.劃撥：國家將國有土地使用權無償劃給土地使用者使用的行為。

5.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間提供合法的土地使用權證明文件，或證明文件不合法。

解決辦法：甲方應提前準備并提供合法的土地使用權證明文件，確保文件的真實性、合法性。

2.甲方未能按約定時間協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

解決辦法：甲方應指派專門人員協助乙方辦理變更登記手續，確保辦理進度。

3.乙方未能按約定時間支付土地使用權變更登記費用。

解決辦法：乙方應按時支付變更登記費用，如因特殊情況延遲支付，應及時與甲方溝通協商。

4.乙方未能按約定時間支付土地使用權轉讓款。

解決辦法：乙方應按時支付轉讓款，如因特殊情況延遲支付，應及時與甲方溝通協商。

5.遇到其他違約行為：

解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場