房屋轉讓合同范文(2024版)合同編號：__________房屋轉讓合同（2024版）1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市（縣）__________街道（鎮）__________號；1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑面積為__________平方米；1.3房屋所有權證號：__________；1.4房屋現狀：__________。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶；2.3乙方支付的轉讓款包括但不限于房屋所有權轉移登記所需繳納的稅費、物業管理費、水電費等。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方；3.2雙方應共同辦理標的房屋的所有權轉移登記手續，費用由乙方承擔；3.3房屋所有權轉移登記完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證其對標的房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致房屋所有權轉移登記未能順利完成，甲方應承擔相應的違約責任；4.2乙方應按照本合同約定的期限支付轉讓款，如乙方逾期支付，應按照逾期部分轉讓款的__________%向甲方支付違約金；4.3如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的__________%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋產權調查報告

3.房屋轉讓款支付憑證

4.所有權轉移登記所需稅費繳納憑證

5.物業管理費、水電費等費用繳納憑證

6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證對標的房屋的產權及處置權，導致所有權轉移登記未能順利完成。

2.乙方未能按照約定的期限支付轉讓款，逾期支付。

3.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：

1.標的房屋：指本合同約定的轉讓的房屋。

2.轉讓款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價款。

3.所有權轉移登記：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：標的房屋的產權糾紛。

解決辦法：雙方應進行房屋產權調查，確保甲方對標的房屋的產權及處置權，如有糾紛，應由甲方負責解決。2.問題：乙方延遲支付轉讓款。

解決辦法：乙方應按照本合同約定的期限支付轉讓款，如逾期支付，應按照逾期部分轉讓款的約定比例向甲方支付違約金。3.問題：房屋所有權轉移登記手續繁瑣。

解決辦法：雙方應共同辦理標的房屋的所有權轉移登記手續，費用由乙方承擔，雙方應積極配合，確