物業(yè)電器維護合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（電器維修公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)電器設備的維護維修事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指電器設備包括：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的電器設備，包括但不限于電梯、發(fā)電機、供水供電系統(tǒng)、空調設備、照明設備等。1.2本合同所指維護維修范圍包括：對上述電器設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條維護維修標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對甲方電器設備進行維護維修，確保設備安全、正常運行。第四條維護維修費用4.1乙方應按照甲方提供的《電器設備維護維修費用預算》進行報價，甲方確認后，乙方按約定時間、數(shù)量提供服務。4.2乙方應在提供服務前向甲方提交服務費用清單，甲方確認后支付相應費用。4.3如有額外維修項目，雙方應協(xié)商確定費用。第五條維修響應時間5.1乙方應在接到甲方維修通知后，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.2緊急情況下，乙方應在接到甲方緊急搶修通知后，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應具備國家規(guī)定的相關資質，并提供真實、有效的資質證明。6.2乙方應按照約定時間、質量完成維護維修工作，并承擔因維修質量導致的設備故障責任。6.3乙方應確保在維護維修過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。第七條甲方的權利和義務7.1甲方應按照合同約定支付維護維修費用。7.2甲方應配合乙方進行設備維護維修，提供必要的便利條件。7.3甲方有權對乙方的維護維修工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權按延遲時間向乙方追討違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（電器維修公司）：_______第三方（保險機構）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方物業(yè)電器設備的安全、正常運行，甲乙雙方及第三方保險機構達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指電器設備包括：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的電器設備，包括但不限于電梯、發(fā)電機、供水供電系統(tǒng)、空調設備、照明設備等。1.2本合同所指維護維修范圍包括：對上述電器設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。第二條第三方保險責任2.1第三方作為保險機構，應為本合同約定的電器設備提供全面的保險保障，包括但不限于意外損壞、自然災害等原因導致的設備損失。2.2第三方應承擔保險理賠責任，按照保險合同的約定，及時、準確地支付賠償金額。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.2甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成維護維修工作。3.3甲方有權要求第三方履行保險責任，及時支付賠償金額。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照甲方提供的《電器設備維護維修費用預算》進行報價，甲方確認后，乙方按約定時間、數(shù)量提供服務。4.2乙方應在提供服務前向甲方提交服務費用清單，甲方確認后支付相應費用。4.3乙方應確保在維護維修過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權按延遲時間向乙方追討違約金。5.2乙方提供服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新提供服務，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.3乙方在維護維修過程中，因故意或者重大過失導致設備損壞、人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方保險機構的權利和義務6.1第三方應按照保險合同的約定，為本合同約定的電器設備提供全面的保險保障。6.2第三方應在接到保險理賠申請后，及時、準確地支付賠償金額。6.3第三方應對保險理賠過程中的糾紛承擔解決責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方保險機構的介入，旨在為甲方提供全面的保險保障，降低甲方在電器設備維護維修過程中的風險。通過第三方保險機構的參與，甲方可以確保在設備發(fā)生意外損壞或自然災害等原因導致的損失時，能夠及時獲得賠償，減輕甲方的經(jīng)濟損失。同時，第三方保險機構的存在，有助于提高乙方的工作質量，確保乙方在維護維修過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，減少安全事故的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，是合同的主要當事人，具有主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對乙方服務的監(jiān)督、檢查和提出改進意見的權利，以及對第三方保險機構履行保險責任的要求。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方的服務質量和效率，保障甲方物業(yè)電器設備的安全、正常運行，同時通過第三方保險機構的介入，降低甲方的風險，保障甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（專業(yè)清潔公司）：_______第三方（環(huán)保監(jiān)管機構）：_______鑒于甲方需要對物業(yè)進行專業(yè)清潔服務，乙方具備提供此類服務的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保清潔服務的質量、環(huán)保標準，甲乙雙方及第三方環(huán)保監(jiān)管機構達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同所指清潔服務范圍包括：甲方物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域及設施，包括但不限于樓道、電梯間、衛(wèi)生間、空調系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。1.2本合同所指環(huán)保標準應符合：國家及地方環(huán)保法規(guī)要求，確保清潔過程中不對環(huán)境造成污染。第二條乙方的權利和義務2.1乙方應按照甲方提供的《清潔服務方案》進行服務，確保服務質量符合甲方要求及環(huán)保標準。2.2乙方應在合同約定的服務時間內(nèi)完成清潔服務，如有特殊情況需提前通知甲方。2.3乙方應承擔因清潔過程中造成甲方物業(yè)損壞的責任，并按照市場價格進行賠償。第三條第三方環(huán)保監(jiān)管機構的權利和義務3.1第三方應按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，對乙方的清潔服務過程進行監(jiān)管，確保清潔服務符合環(huán)保要求。3.2第三方應對乙方清潔服務的環(huán)保效果進行評估，并提供監(jiān)管報告。3.3第三方應在乙方違反環(huán)保規(guī)定時，有權要求乙方立即改正，并依法進行處理。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應按照合同約定支付乙方清潔服務費用。4.2甲方應配合乙方進行清潔服務，提供必要的便利條件。4.3甲方有權對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間支付清潔服務費用，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未提供乙方必要的便利條件，導致乙方無法正常提供服務的，乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。5.3甲方在乙方提供服務過程中，違反環(huán)保法規(guī)導致乙方被處罰的，甲方應承擔全部責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為專業(yè)清潔公司，是合同的主要當事人，具有主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在提供清潔服務、確保服務質量符合甲方要求及環(huán)保標準的能力。乙方為主導的目的和意義在于確保清潔服