物業保安聘用合同簡易模板合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（保安公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方聘請乙方提供保安服務事宜，達成如下協議：第一條保安服務內容乙方根據甲方的要求，為甲方提供以下保安服務：1.門衛守護；2.巡邏守護；3.安全檢查；4.突發事件處置；5.其他與保安服務相關的活動。第二條保安服務人數及配備乙方根據甲方的實際需求，提供足夠的保安人員，確保甲方物業管理區域的治安安全。具體人數和配備標準由雙方在附件一中約定。第三條保安服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條保安服務費用乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。具體費用構成及支付方式由雙方在附件二中約定。第五條乙方的義務1.乙方應確保提供的保安人員具備良好的職業道德和業務素質，遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。2.乙方應確保保安人員在服務期間，穿著整潔、佩戴標志、持證上崗，遵守工作紀律，不得酒后上崗、遲到早退。3.乙方應承擔保安人員在工作中發生的人身傷亡、財產損失等一切法律責任。4.乙方應按照甲方的要求，對保安人員進行業務培訓和職業道德教育，提高保安服務質量。第六條甲方的義務1.甲方應按照約定向乙方支付保安服務費用，不得無故拖欠、遲延支付。2.甲方應協助乙方對保安人員進行管理，對乙方提出的合理建議和要求，甲方應予以采納和支持。3.甲方應對保安人員在服務過程中提供的工作條件和安全保障。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方保安人員在服務過程中，因故意或者重大過失造成甲方損失的，由乙方承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：保安人員配備及職責附件二：保安服務費用構成及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（保安公司）：__________第三方（保險公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方聘請乙方提供保安服務事宜，達成如下協議：第一條第三方介入甲方為了確保保安服務質量及風險可控，引入第三方保險公司作為擔保和風險管理方。第三方保險公司負責對乙方保安服務過程中發生的一切意外事故進行賠償，并承擔相應的法律責任。第二條保安服務內容與人數乙方根據甲方的要求，為甲方提供以下保安服務：1.門衛守護；2.巡邏守護；3.安全檢查；4.突發事件處置；5.其他與保安服務相關的活動。乙方應確保提供的保安人員具備良好的職業道德和業務素質，遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。具體人數和配備標準由雙方在附件一中約定。第三條保安服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條保安服務費用與支付乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。具體費用構成及支付方式由雙方在附件二中約定。甲方應按照約定向乙方支付保安服務費用，不得無故拖欠、遲延支付。第五條乙方的義務與限制1.乙方應確保提供的保安人員具備良好的職業道德和業務素質，遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。2.乙方應承擔保安人員在工作中發生的人身傷亡、財產損失等一切法律責任。3.乙方應在服務期間，遵守工作紀律，不得酒后上崗、遲到早退。4.乙方不得將保安服務轉包或分包給其他第三方。5.乙方應接受甲方及第三方保險公司的監督和管理。第六條甲方的權益保障1.甲方有權對乙方保安人員進行業務培訓和職業道德教育，提高保安服務質量。2.甲方有權對乙方提供的保安服務進行監督和檢查，并提出合理建議和要求。3.甲方在第三方保險公司的保障下，有權要求乙方在約定的服務期限內提供持續、穩定的保安服務。4.甲方在第三方保險公司的保障下，有權要求乙方在發生意外事故時，及時采取措施并承擔相應的賠償責任。第七條第三方保險公司的義務1.第三方保險公司應根據本合同的約定，為乙方保安服務過程中發生的一切意外事故提供賠償保障。2.第三方保險公司應在甲方和乙方之間就賠償事宜進行協調和解決。3.第三方保險公司應承擔相應的法律責任。第八條違約責任與賠償1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方保安人員在服務過程中，因故意或者重大過失造成甲方損失的，由乙方承擔賠償責任。3.第三方保險公司未履行賠償責任的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保險公司執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：保安人員配備及職責附件二：保安服務費用構成及支付方式第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面和可靠的保安服務，同時通過保險公司的介入，降低甲方在保安服務過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保保安服務的質量和安全，通過明確乙方的義務和限制，以及優先保障甲方的權益，使甲方能夠在物業保安聘用過程中發揮主導作用，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（保安公司）：__________第三方（技術支持公司）：__________鑒于甲方為提供優質的物業管理服務，需要乙方提供專業的保安服務，并引入第三方提供技術支持，以確保保安服務的效率和安全。經甲乙雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條第三方技術支持內容第三方作為技術支持公司，應向乙方提供以下服務：1.保安設備的技術支持和維護；2.保安系統的升級和優化；3.技術培訓和指導；4.其他與保安服務相關的技術支持。第二條保安服務內容與人數乙方根據甲方的要求，為甲方提供以下保安服務：1.門衛守護；2.巡邏守護；3.安全檢查；4.突發事件處置；5.其他與保安服務相關的活動。乙方應確保提供的保安人員具備良好的職業道德和業務素質，遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。具體人數和配備標準由雙方在附件一中約定。第三條保安服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條保安服務費用與支付乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。具體費用構成及支付方式由雙方在附件二中約定。甲方應按照約定向乙方支付保安服務費用，不得無故拖欠、遲延支付。第五條乙方的權益保障1.乙方有權要求甲方按照約定支付保安服務費用。2.乙方有權要求第三方提供優質的技術支持和服務。3.乙方有權對保安人員進行業務培訓和職業道德教育，提高保安服務質量。4.乙方有權對甲方提出的合理建議和要求進行采納和改進。第六條甲方的義務與限制1.甲方應按照約定向乙方支付保安服務費用，不得無故拖欠、遲延支付。2.甲方應協助乙方對保安人員進行管理，對乙方提出的合理建議和要求，甲方應予以采納和支持。3.甲方應對保安人員在服務過程中提供的工作條件和安全保障。4.甲方不得無故解雇或扣留乙方保安人員。第七條第三方技術支持公司的義務1.第三方應向乙方提供優質的技術支持和服務，確保保安設備的正常運行和系統的安全性。2.第三方應在甲方和乙方之間就技術支持事宜進行協調和解決。3.第三方應承擔相應的法律責任。第八條違約責任與賠償1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方保安人員在服務過程中，因故意或者重大過失造成甲方損失的，由乙方承擔賠償責任。3.第三方未履行技術支持責任的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：_____