宿州市房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：1.[insertseller'sname]2.[insertseller'saddress]3.[insertseller'scontactinformation]1.[insertbuyer'sname]2.[insertbuyer'saddress]3.[insertbuyer'scontactinformation]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[insertaddressoftheproperty]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[insertaddressoftheproperty]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，建筑面積為[insertareaoftheproperty]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[insertpropertyownershipcertificatenumber]。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：[insertlistoffixturesandfittings]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內(nèi)，將首付款[insertdownpaymentamount]元支付給賣方。2.3買方應(yīng)于[insertclosingdate]前，將剩余購(gòu)房款[insertremainingpurchaseprice]元支付給賣方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金[insertamountofbreachofcontractfine]。5.2如買方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金[insertamountofbreachofcontractfine]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宿州市人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[insertdate]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：1.[insertbuyer'sname]2.[insertbuyer'saddress]3.[insertbuyer'scontactinformation]1.[insertseller'sname]2.[insertseller'saddress]3.[insertseller'scontactinformation]1.[insertthirdparty'sname]2.[insertthirdparty'saddress]3.[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[insertaddressoftheproperty]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方作為房屋的合法所有權(quán)人愿意出售該房屋給甲方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本合同的履行。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的角色。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)以及提供售后服務(wù)等。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。2.2丙方應(yīng)作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的所有權(quán)和房屋狀況進(jìn)行核實(shí)，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。2.3若乙方未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且甲方有權(quán)解除本合同。2.4甲方在支付購(gòu)買價(jià)格后，有權(quán)要求丙方提供房屋過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)的協(xié)助。2.5甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方提供一份完整的房屋所有權(quán)證明文件。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給甲方。3.2乙方不得無(wú)故提高出售價(jià)格或者拒絕履行合同義務(wù)。3.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)和相關(guān)的鑰匙交給甲方。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)以及提供售后服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。4.3丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且甲方有權(quán)解除本合同。5.2如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宿州市人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[insertdate]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全可靠的房屋買賣環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣過(guò)程，并確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)丙方的介入，可以有效地減少甲方在房屋買賣過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和困擾，使甲方能夠更加放心地完成房屋買賣交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋，并要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。通過(guò)本合同的設(shè)定，甲方能夠確保自己在房屋買賣過(guò)程中不受損失，并且能夠獲得一個(gè)安全可靠的交易環(huán)境。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房屋買賣交易的公平性和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：1.[insertbuyer'sname]2.[insertbuyer'saddress]3.[insertbuyer'scontactinformation]1.[insertseller'sname]2.[insertseller'saddress]3.[insertseller'scontactinformation]1.[insertthirdparty'sname]2.[insertthirdparty'saddress]3.[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[insertaddressoftheproperty]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方作為房屋的合法所有權(quán)人愿意出售該房屋給甲方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本合同的履行。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的角色。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)以及提供售后服務(wù)等。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。2.2丙方應(yīng)作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的所有權(quán)和房屋狀況進(jìn)行核實(shí)，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件。2.3若甲方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且乙方有權(quán)解除本合同。2.4乙方在支付出售價(jià)格后，有權(quán)要求丙方提供房屋過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)的協(xié)助。2.5乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方提供一份完整的房屋所有權(quán)證明文件。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格給乙方。3.2甲方不得無(wú)故降低購(gòu)買價(jià)格或者拒絕履行合同義務(wù)。3.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4甲方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)和相關(guān)的鑰匙交給乙方。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)以及提供售后服務(wù)等。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失。4.3丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[insertamountofbreachofcontractfine]，并且乙方有權(quán)解除本合同。5.2如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宿州市人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：[insertdate]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方