新購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-聯系人：[填寫買方聯系人]-聯系方式：[填寫買方聯系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-聯系人：[填寫賣方聯系人]-聯系方式：[填寫賣方聯系方式]鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），甲乙雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1乙方同意將位于[填寫房產地址]的房產出售給甲方。房產的具體描述如下：[填寫房產具體描述，包括面積、戶型、樓層等]2.1甲方同意支付乙方定金人民幣[填寫定金金額]元作為購買房產的預付款。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫定金支付期限]日內將定金支付給乙方。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第三條購房款項支付3.1除定金外，甲方應按雙方協商確定的付款方式和付款時間，向乙方支付購房款項。3.2甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1乙方應在本合同約定的交付日期將房產交付給甲方。4.2雙方應共同辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日[如有其他相關附件，請標明附件名稱和編號，例如：“房產證復印件”、“買賣雙方身份證明復印件”等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-聯系人：[填寫買方聯系人]-聯系方式：[填寫買方聯系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-聯系人：[填寫賣方聯系人]-聯系方式：[填寫賣方聯系方式]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫第三方服務方名稱]-地址：[填寫第三方服務方地址]-聯系人：[填寫第三方服務方聯系人]-聯系方式：[填寫第三方服務方聯系方式]鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），甲乙雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1乙方同意將位于[填寫房產地址]的房產出售給甲方。房產的具體描述如下：[填寫房產具體描述，包括面積、戶型、樓層等]2.1甲方同意支付乙方定金人民幣[填寫定金金額]元作為購買房產的預付款。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫定金支付期限]日內將定金支付給乙方。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第三條甲方權益保障3.1丙方作為獨立的第三方服務方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，并確保甲方權益得到保障。3.2丙方應根據甲方的要求，對乙方進行資信調查，確保乙方具備履行合同的能力。3.3丙方應協助甲方進行房產過戶手續，并提供相關咨詢服務。第四條購房款項支付4.1除定金外，甲方應按雙方協商確定的付款方式和付款時間，向乙方支付購房款項。4.2甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條交付及過戶5.1乙方應在本合同約定的交付日期將房產交付給甲方。5.2丙方應監督雙方共同辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。5.3若乙方未能按照約定交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方介入調解。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方違反合同約定，甲方有權要求丙方介入，協助甲方維護合法權益。第七條甲方權益保護7.1甲方有權要求丙方對乙方的履行情況進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。7.2甲方有權要求丙方提供法律咨詢，以保障甲方的合法權益。7.3甲方在合同履行過程中遇到問題，有權要求丙方協助解決。第八條第三方服務費用8.1丙方提供上述服務，應向甲方收取服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中明確規定。8.2甲方應在丙方提供服務后，按照約定支付服務費用。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。9.2本合同的變更或解除，應經甲乙丙三方協商一致，并書面確認。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日丙方（第三方服務方）：________年________月________日[如有其他相關附件，請標明附件名稱和編號，例如：“房產證復印件”、“買賣雙方身份證明復印件”等。]總結：第三方介入的意義和目的在于確保房產交易的安全性和可靠性，為甲方提供專業的服務和咨詢，并監督乙方的履行情況。通過第三方介入，甲方可以更好地保護自身的權益，避免交易過程中可能出現的風險和糾紛。本合同以甲方權益主導，通過設置多項甲方權利條款和利益條款，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-聯系人：[填寫買方聯系人]-聯系方式：[填寫買方聯系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-聯系人：[填寫賣方聯系人]-聯系方式：[填寫賣方聯系方式]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫第三方服務方名稱]-地址：[填寫第三方服務方地址]-聯系人：[填寫第三方服務方聯系人]-聯系方式：[填寫第三方服務方聯系方式]鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），甲乙雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1乙方同意將位于[填寫房產地址]的房產出售給甲方。房產的具體描述如下：[填寫房產具體描述，包括面積、戶型、樓層等]2.1甲方同意支付乙方定金人民幣[填寫定金金額]元作為購買房產的預付款。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫定金支付期限]日內將定金支付給乙方。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第三條乙方權益保障3.1丙方作為獨立的第三方服務方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，并確保乙方權益得到保障。3.2丙方應根據乙方的要求，對甲方進行資信調查，確保甲方具備履行合同的能力。3.3丙方應協助乙方進行房產過戶手續，并提供相關咨詢服務。第四條購房款項支付4.1除定金外，甲方應按雙方協商確定的付款方式和付款時間，向乙方支付購房款項。4.2甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條交付及過戶5.1乙方應在本合同約定的交付日期將房產交付給甲方。5.2丙方應監督雙方共同辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。5.3若乙方未能按照約定交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方介入調解。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反合同約定，乙方有權要求丙方介入，協助乙方維護合法權益。第七條乙方權益保護7.1乙方有權要求丙方對甲方的履行情況進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。7.2乙方有權要求丙方提供法律咨詢，以保障乙方的合法權益。7.3乙方在合同履行過程中遇到問題，有權要求丙方協助解決。第八條第三方服務費用8.1丙方提供上述服務，應向乙方收取服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中明確規定。8.2乙方應在丙方提供服務后，按照約定支付服務費用。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。9.2本合同的變更或解除，應經甲乙丙三方協商一致，并書面確認。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日丙方（第三方服務方）：________年________月________日[如有其他相關附件