工程建筑分包合同條款合同編號：__________分包合同條款第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律、法規(guī)和政策，履行合同的約定。第三條工程建筑分包合同是指總承包商將其承包的工程中的部分工程或者專業(yè)工程，按照約定的條件，分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商完成。第四條分包商必須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具備完成分包工程的能力。第二章合同主體第五條總承包商：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第六條分包商：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三章工程范圍和內(nèi)容第七條分包工程名稱：________________第八條分包工程地點：________________第九條分包工程內(nèi)容：________________第四章合同價格第十條分包工程的合同價格為本工程的預(yù)算價格，具體金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第十一條合同價格包括分包商完成分包工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。第五章合同的履行第十二條合同的履行期限為：自合同簽訂之日起至分包工程驗收合格之日止。第十三條總承包商應(yīng)按照約定的時間和要求，向分包商提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料。第十四條分包商應(yīng)按照約定的時間和要求，組織施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。第十五條分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。第十六條分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。第十七條總承包商應(yīng)按照約定的時間和要求，對分包工程進(jìn)行驗收。第六章合同價款的支付1.合同簽訂后，總承包商應(yīng)支付分包商合同價格的5%作為預(yù)付款。2.分包工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，總承包商應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.分包工程驗收合格后，總承包商應(yīng)支付分包商剩余的合同價款。第七章違約責(zé)任第十九條合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條總承包商未按照約定提供施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條分包商未按照約定時間和要求組織施工，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條分包工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第二十三條分包商在施工過程中，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第二十四條合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他第二十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（總承包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.分包工程預(yù)算2.分包工程設(shè)計圖紙3.分包工程施工方案4.分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程安全防護(hù)措施6.分包工程進(jìn)度計劃7.分包工程材料及設(shè)備清單8.分包工程質(zhì)量保證書9.分包工程施工許可證10.分包工程安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)要求等資料，認(rèn)定為違約。2.未按約定時間和要求組織施工，認(rèn)定為違約。3.分包工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。4.分包商發(fā)生安全事故，未能及時報告和處理，認(rèn)定為違約。5.未按約定支付合同價款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包商：承擔(dān)工程建設(shè)項目全部或部分承包責(zé)任的企業(yè)。2.分包商：接受總承包商的委托，承擔(dān)分包工程承包責(zé)任的企業(yè)。3.分包工程：總承包商將其承包的工程中的部分工程或者專業(yè)工程分包給分包商完成的工程。4.合同價款：分包商完成分包工程所需的費(fèi)用總和。5.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙、技術(shù)要求等資料不齊全的問題，應(yīng)及時與總承包商溝通，要求其提供相關(guān)信息。2.分包商未按約定時間和要求組織施工，可與分包商協(xié)商，要求其整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.分包工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)要求分包商進(jìn)行返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.分包商發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告并采取相應(yīng)措施，避免事態(tài)擴(kuò)大。5.總承包商未按約定支付合同價款，可與總承包商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五