養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的養(yǎng)殖場租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場進行經營活動，雙方經過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條養(yǎng)殖場的名稱、地址、面積及設施1.1養(yǎng)殖場的名稱：__________1.2養(yǎng)殖場的地址：__________1.3養(yǎng)殖場的面積：__________平方米1.4養(yǎng)殖場的設施：__________第二條租賃期限2.1本養(yǎng)殖場租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格，具體事宜雙方另行商定。第三條租賃費用3.1乙方應按月向甲方支付租賃費，租賃費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃費支付方式為每月底前一次性支付下一個月的租賃費。3.3租賃期間，養(yǎng)殖場的物業(yè)管理費、水電費等其他相關費用由乙方承擔。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應保證養(yǎng)殖場的合法使用權，確保乙方在租賃期間能合法使用養(yǎng)殖場。4.1.2甲方應負責養(yǎng)殖場的維修、保養(yǎng)和更新工作，保證養(yǎng)殖場的設施正常運行。4.1.3甲方不得干涉乙方的經營活動，不得向乙方收取非法費用。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應按約定支付租賃費，并按照甲方提供的養(yǎng)殖技術標準進行經營活動。4.2.2乙方應合理使用養(yǎng)殖場內的設施，愛護公共財產，不得擅自改變設施用途。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)殖場內進行非法活動。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃合同2.養(yǎng)殖場設施清單3.租賃費支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.水電費支付憑證6.養(yǎng)殖技術標準文件7.國家法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議規(guī)定，未能保證乙方合法使用養(yǎng)殖場，認定甲方違約。2.甲方干涉乙方經營活動或收取非法費用，認定甲方違約。3.乙方未按約定支付租賃費，認定乙方違約。4.乙方未合理使用養(yǎng)殖場設施，造成損壞或擅自改變用途，認定乙方違約。5.乙方在養(yǎng)殖場內進行非法活動，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并支付租金的一方。3.租賃費：指承租方為使用養(yǎng)殖場而支付給出租方的費用。4.物業(yè)管理費：指養(yǎng)殖場內的物業(yè)管理工作所產生的費用。5.水電費：指養(yǎng)殖場內的水電使用所產生的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租賃費。解決辦法：甲方可以催告乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.問題：養(yǎng)殖場設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修或更換。3.問題：甲方干涉乙方經營活動。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在養(yǎng)殖場內進行非法活動。解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)殖場開展養(yǎng)殖