2024版房屋建筑工程保修合同協議范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程開工日期：____________________1.6工程竣工日期：____________________第二條保修范圍及期限2.1保修范圍：本工程質量保修范圍包括工程圖紙及施工說明書所列的土建、安裝、裝修、園林綠化等全部工程。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限如下：（1）地基基礎工程：____年；（2）主體結構工程：____年；（3）屋面防水工程：____年；（4）電氣系統、給排水及供暖系統：____年；（5）裝修工程：____年；（6）園林綠化工程：____年；（7）其他工程：____年。第三條保修責任3.1乙方對保修范圍內的工程質量問題負責維修、更換或賠償，并承擔由此產生的費用。3.2乙方在保修期限內，接到甲方或甲方指定的單位的保修通知后，應在____小時內派員到現場查看，并在____小時內提出維修方案；對于需要立即搶修的故障，乙方應在____小時內修復。3.3乙方在保修期限內，應定期對工程進行檢查、維護，確保工程正常使用。第四條保修費用（1）乙方原因造成的質量問題，由乙方承擔全部保修費用；（2）非乙方原因造成的質量問題，按照甲乙雙方確認的責任比例分攤保修費用；（3）因甲方使用、維護不當造成的質量問題，由甲方承擔保修費用。4.2乙方在接到保修通知后，應立即進行現場查看，確需維修的，乙方應在____小時內向甲方提出維修費用預算。甲方確認預算后，乙方向甲方開具正式發票，甲方按照約定時間支付保修費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成保修工作的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：保修費用×逾期天數×____%。5.2甲方未按照約定時間支付保修費用的，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：保修費用×逾期天數×____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工說明書

3.工程質量驗收報告

4.保修范圍及期限確認書

5.維修費用預算明細表

6.違約金計算公式說明

7.爭議解決方式確認書二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成保修工作

2.甲方未按照約定時間支付保修費用

3.乙方未按照保修范圍進行維修

4.乙方保修質量不符合合同約定

5.甲方使用、維護不當造成質量問題

6.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：

1.建筑法：中華人民共和國建筑法

2.合同法：中華人民共和國合同法

3.質量保修：對工程質量問題在保修期限內進行免費維修、更換或賠償的責任

4.保修費用：乙方承擔的維修、更換或賠償的費用

5.違約金：違反合同約定應支付的賠償金

6.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方式四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.保修范圍內的問題：乙方立即派員現場查看，提出維修方案，及時修復

2.保修費用支付問題：甲方按照約定時間支付保修費用，如需延期應與乙方協商

3.維修質量問題：乙方應確保維修質量，如不符合合同約定應重新維修

4.逾期完成保修工作：乙方支付違約金，并與甲方協商解決

5.爭議解決：雙方協商解決，協商不成時向人民法院提起訴訟五、所有應用場景：

1.房屋建筑工