開房產(chǎn)中介合伙協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方出售/購(gòu)買房產(chǎn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、策劃、推廣、帶看、談判等服務(wù)，協(xié)助甲方順利實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并確保交易雙方的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)全程參與房產(chǎn)交易過程，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢和建議。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為成交價(jià)的__________%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。2.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在收到中介費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息、個(gè)人信息及其他商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件

4.中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.保密協(xié)議

6.交易流程說明

7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方未按約定保密信息，泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售/購(gòu)買房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指受托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、策劃、推廣、帶看、談判等服務(wù)。

3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，按成交價(jià)的百分比計(jì)算。

4.保密信息：指本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方在履行協(xié)議過程中涉及的房產(chǎn)信息、個(gè)人信息及其他商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或發(fā)生變化。

解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)信息，及時(shí)與甲方溝通，確保信息的真實(shí)性。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方及時(shí)履行合同約定的服務(wù)。4.問題：甲方未按約定支付中介費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用，并可依法采取相應(yīng)的催收措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)。

2.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)。

3.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中