廠房租賃合同標準范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2廠房結構為____________________，所有權證號為____________________。1.3廠房現狀為____________________，如需改造，乙方應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房及附屬設施的安全，確保其符合租賃用途。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動。（3）負責辦理廠房租賃相關手續，包括但不限于產權轉移登記、消防安全等。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規及甲方規章制度。（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。（3）妥善保管廠房及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。5.2如有保險事故發生，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合租賃用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證復印件2.廠房現狀圖片3.租賃合同補充協議4.保險公司保單復印件5.廠房改造申請書6.租金支付憑證7.廠房恢復現狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合租賃用途，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，乙方違約。3.乙方未按約定使用廠房，改變廠房結構和用途，乙方違約。4.乙方未按約定遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的現狀，乙方違約。5.甲方干涉乙方正常經營活動，甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房租賃期間，乙方如需改造廠房，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。解決辦法：乙方書面提交改造申請書，甲方審批后雙方簽署改造協議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方及時支付租金及違約金，甲方繼續履行合同義務。3.租賃期滿后，乙方未遷離廠房，甲方有權要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離的違約金。解決辦法：乙方在租賃期滿后按約定遷離廠房，如乙方損壞廠房，應承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房所有權，希望出租獲得收益。2.乙方需要廠房進行生產