租賃店面續租合同范本2024年通用合同編號：__________租賃店面續租合同范本2024年通用甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、店面續租1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應在租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面續租協議。二、租金及支付方式2.1續租期間，租金標準為原合同約定的租金標準，即每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3續租期間，如市場行情發生重大變化，甲乙雙方可協商調整租金標準。三、店面使用及維修3.1乙方應按原合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。3.2在租賃期間，乙方應負責店面的日常維護和維修，確保店面的安全和正常使用。3.3租賃期滿后，乙方應將店面恢復至原狀，如有損壞，乙方應按原合同約定的標準進行賠償。四、合同的解除和終止4.1在租賃期間，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止本合同。4.2租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金標準為違約方違約金額的____%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.店面所有權證明3.店面現狀照片4.店面裝修圖紙5.租金支付證明6.店面使用證明7.店面維修記錄8.店面恢復狀況證明二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金：乙方未按約定時間及金額支付租金，或未支付滯納金。2.未按約定使用店面：乙方未按原合同約定的用途使用店面，擅自改變店面結構及用途。3.未按約定維修店面：乙方未按原合同約定負責店面的日常維護和維修，導致店面安全或無法正常使用。4.未按約定解除或終止合同：甲乙雙方未協商一致，提前解除或終止本合同。5.未按約定解決爭議：雙方未通過友好協商解決爭議，或協商不成后未向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店面所有者或有權出租店面的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃店面及雙方權利義務的書面文件。4.店面：指甲乙雙方約定的，位于____市____區____街道____號的店面。5.租金：指乙方按約定時間支付給甲方的店面租賃費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.續租：指租賃期滿后，乙方繼續租賃店面的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，并告知滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定使用店面：甲方可以要求乙方恢復店面原狀，并要求乙方支付違約金。3.店面維修責任爭議：甲方可以提供維修記錄，證明乙方未履行維修責任。乙方應承擔店面維修責任。4.解除或終止合同爭議：甲方可以提供原合同約定，證明甲乙雙方應協商一致解除或終止合同。如協商不成，可以向法院提起訴訟。5.爭議解決：甲方可以提供合同約定的爭議解決方式，要求乙方履行協商或訴訟程序。五、所有應用場景：1.店面租賃雙方擬定租賃合同。2.店面租賃期滿，乙方希望續租。3.雙方就店面租金、使用、維修等條款進行協