第4頁共4頁2024年集體土地租賃協議樣本本合同雙方當事人：出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據《_____農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于_____（詳見《土地使用證》附件），面積為____平方米（合____畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為_____.乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_____國土資源局申請辦理用途變更手續。第三條本合同項下的土地使用權租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米_____元人民幣，年租金總額為_____元人民幣。乙方應于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的_____天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的____‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_____國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。第六條土地使用權租金的調整，每隔____年調整一次，每次調整幅度為百分之_____.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_____國土資源局辦理有關變更手續。第八條乙方在接受租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_____國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_____國土資源局向乙方發出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_____國土資源局申請辦理續租登記手續。第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_____國土資源局審核和____人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報____人民政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_____國土資源局村檔。第十七條本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_____聯系地址：_____聯系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____電傳：_____電傳：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬戶名稱：_____賬戶名稱：_____帳號：_____帳號：_____2024年集體土地租賃協議樣本（2）集體土地租賃協議甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯系電話：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意向乙方出租位于（地址）的土地，地塊面積為（面積），用途為（用途）。1.2租賃期限為（期限），從（起始日期）開始，至（終止日期）結束。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每年（或每季度、每月）支付租金的方式向甲方支付租金，租金金額為（金額）。2.2租金支付時間為每（時間單位）的（日期）前，逾期支付的，應按照逾期天數支付遲延賠償金。三、土地使用權3.1乙方僅可將租賃土地用于（用途），不得超出租賃用途進行其他經營活動。3.2乙方應按照相關法律法規和土地使用規定合理利用土地資源，做好土地的保護和管理工作。四、土地維護與修復4.1乙方應按照約定使用方式，妥善保護土地資源，不得在土地上進行破壞性行為。4.2每年（或其他時間單位），乙方應對土地進行必要的維護與修復，保證土地的良好使用狀態。五、違約責任5.1任何一方違反本協議約定，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若一方違約導致影響到另一方的合法權益或造成損失，應盡快協商解決，并恢復雙方的權益。六、協議變更和解釋6.1本協議經雙方簽字蓋章后生效，并具有相應的法律效力。6.2本協議如需任何變更，應當經雙方書面協商一致，并簽署書面變更協議后生效。6.3本協議的解釋權屬于雙方協商一致，若出現爭議，應當依法解決。七、其他7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議的有效期為租賃期限屆滿之日止。7.3本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年集體土地租賃協議樣本（3）集體土地租賃協議甲方：(出租方名稱/個人姓名)聯系地址：電話號碼：身份證號碼(如果是個人)：法定代表人/姓名(如果是法人)：乙方：(承租方名稱/個人姓名)聯系地址：電話號碼：身份證號碼(如果是個人)：法定代表人/姓名(如果是法人)：經甲、乙方友好協商，就乙方租賃甲方所擁有的土地達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其名下擁有的位于（具體地點）的租賃土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。1.2租賃土地的面積為（具體面積），詳見甲方所持有的土地證。1.3租賃土地的用途為（用途），具體用途由乙方負責辦理相關手續。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間段），自同意后之日起至租賃期滿止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應提前（時間）書面通知甲方，經甲方同意后方可延長。第三條租金支付3.1乙方在租賃期限內應按照以下方式支付租金：（1）支付租金的金額為（具體金額），租金支付周期為（具體周期）。（2）乙方應于每期租金的到期日前進行支付。（3）支付方式為（具體方式），支付時注明租賃土地的地址和租金期限。（4）如乙方逾期支付租金，應按照日利率（具體利率）支付逾期款。第四條土地使用權4.1乙方在租賃期限內對甲方提供的租賃土地擁有正常使用權，但不得對租賃土地進行處分、出租、轉讓等任何形式的轉移。4.2乙方應按照法律法規要求使用租賃土地，保證土地用途的合法性，合理、安全、環保地利用土地。第五條土地保護和維護5.1甲方應保證租賃土地的完整、合法，并及時履行相關土地使用手續和管理義務。5.2如果發生土地災害、連續性自然災害或其他不可抗力因素導致租賃土地無法繼續使用，甲方應及時通知乙方，并退還全部或部分租金。第六條違約責任6.1任何一方未按照本協議的約定履行義務，構成違約行為的，應承擔違約責任，并賠償對方因此行為而遭受的損失。6.2如乙方違反協議約定未按時支付租金，并在通知后仍未支付，甲方有權解除本協議，乙方應立即從租賃土地上撤離，并承擔相應違約金。第七條協議解除7.1當下列情形發生時，本協議自動解除：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方經友好協商一致解除。第八條爭議解決8.1出現爭議時，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議未盡事宜，可通過友好協商解決，并可書面補充協議作為本協議的組成部分。第十條協議生效10.1本協議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。10.2本協議和附件不可拆分，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年集體土地租賃協議樣本（4）甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復印件：根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。第四條；租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。第五條；合同終止。在合同履行