2024版最新汽車美容店租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________汽車美容店租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可等手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供店面或設(shè)施導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還部分租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面使用權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.乙方行業(yè)許可證明5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.店面設(shè)施清單7.租金支付憑證8.損壞修復(fù)費(fèi)用清單9.環(huán)保審批文件10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面或設(shè)施導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或向乙方收取未約定費(fèi)用的，視為甲方違約。4.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等不符合國家環(huán)保要求的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.環(huán)保審批：指國家對(duì)租賃店面產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行審批的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等不符合國家環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，確保符合環(huán)保要求。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供店面或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分租金，并支付違約金。4.問題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)店面原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，希望將店面出租獲取