第3頁共3頁2024年安置房購房合同樣本出賣人（甲方）：_____聯系電話：_____買受人（乙方）：_____聯系電話：_____甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議：一、甲方在_____，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產。二、乙方購買的甲方商品房為_____，該商品房合同約定的建筑面積為____平方米。三、面積確認及面積差異處理1、合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。2、商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，以方同意按照產權登記面積據實結算房價款，多退少補。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米____元，房款總計人民幣（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥____元）。五、付款方式1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥____元）。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的____%，付款金額為（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥____元）。余款____%（大寫）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥____元）在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用（不可抗力的因素除外）。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起____日內，交付合同規定的款項，若不按時付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶，所有手續費、稅費（銷售不動產稅）、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標準：內墻、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內墻普通粉刷，水、電主管線按到戶（室內由乙方自己承擔）。十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭執時，就協商解決，協商不成時，可依法向當地人民法院起訴。十二、甲方在____個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房購房合同樣本（二）合同編號：2024-AR-GF-001購房合同甲方（買方）：____________________________________住所：__________________________________________證件號碼：______________________________________聯系電話：________________________________________乙方（賣方）：____________________________________住所：__________________________________________證件號碼：______________________________________聯系電話：_________________________________________鑒于乙方擁有位于（房屋地址）_________________________________________的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給甲方，經雙方協商一致，達成如下購房合同：第一條購房房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位置：________________________房屋面積：________________________戶型：____________________________產權類型：________________________建筑結構：________________________使用年限：_________________________是否包含車位：_____________________1.2房屋配套設施：（列出該房屋所配備的公共設施、停車場、電梯等信息）第二條房屋所有權轉移2.1房屋交付與過戶甲方在本合同簽訂之日起____（自然日/工作日）內支付房屋購房款項，乙方應當在收到全部房款后____（自然日/工作日）內將該房屋的產權過戶給甲方。2.2異議處理如因乙方原因導致房屋及相關財產無法如期過戶，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。如果雙方協商無法達成一致，任何一方均可向相關權力機關申請仲裁解決。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付乙方應在簽訂購房合同之日起____（自然日/工作日）內將房屋交付給甲方，并提供相關房屋使用手冊及配套設施的使用說明。3.2房屋驗收甲方有權對房屋進行驗收，并在驗收合格后向乙方確認房屋的交付。第四條房屋價格及付款方式4.1房屋總價本房屋總價為人民幣_______________________（大寫）。4.2付款方式甲方應按照以下方式支付房屋購買款項：第一期：在簽訂本合同之日起支付房屋總價的____%作為首付款，即人民幣_______________________（大寫）；第二期：在乙方交付房屋并確認驗收合格后的______（自然日/工作日）內支付房屋總價的____%作為二期款，即人民幣_______________________（大寫）；第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按照約定支付購房款項或未按時辦理過戶手續，乙方有權收回該房屋并要求甲方賠償相應的違約金。5.2乙方違約責任如乙方未按照約定將房屋交付給甲方或未能提供合法有效的產權證明和使用手冊，甲方有權要求返還已支付的房款，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條其他條款6.1合同的解釋以及爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律并受中華人民共和國法院的管轄。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體的附屬文件及其他細則將以雙方協商一致后簽署補充協議的方式確認。6.3本合同經甲、乙雙方在合同的每一頁以及附屬文件上簽字蓋章后生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年安置房購房合同樣本（三）甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買安置房事宜達成以下協議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由_____集團有限公司開發的位于____市____區____路____號____棟____單元_____層____號安置房(合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:____的安置房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述安置房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。第三條甲方不享有上述安置房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述安置房買賣合同簽訂任何補充協議、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。第四條乙方是上述安置房的實際出資人，該安置房的所有權歸乙方所有，乙方享有該安置房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該安置房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。第五條本協議簽訂后，乙方給付甲方人民幣____元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起____日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_____符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述安置房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述安置房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述安置房用于抵押。第八條、借名期間，與上述安置房買賣合同和上述安置房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。第九條借名期間，上述安置房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該安置房;如甲方需要分割財產的，不得對該安置房進行分割。第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該安置房的，甲方應當按上述安置房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該安置房權益或者法院強制執行、保全該安置房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的`，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協議，或者主張協議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本協議進行變更的，應當簽訂書面補充協議，補充協議作為本協議的組成部分。第十四條如果發生爭議，