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文檔簡介
2024版建筑工程合同價格形式分為幾種合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、工程概況1.1工程名稱:(工程地點)1.2工程地點:(詳細地址)1.3工程規模:(工程內容簡要說明)1.4工程承包范圍:(承包內容詳細說明)1.5工程質量標準:(質量標準,如合格、優良等)二、合同價格及支付(1)固定價格:雙方在合同中約定一個完成工程的固定總價,除合同約定的工程變更、工程量增減等因素外,乙方不得以任何理由提出調整價格的要求。(2)變動價格:合同價格根據實際完成的工程量進行調整,雙方在合同中約定工程量的計算方法和價格調整機制。(3)成本加酬金:乙方的實際成本加上雙方約定的酬金作為合同價格,雙方在合同中約定成本的計算方法和酬金的計算標準。2.2合同價格為:(大寫金額)元整(小寫金額)。2.3支付方式:(1)預付款:(%)%的合同價格作為預付款,甲方在合同簽訂后(時間)內支付給乙方。(2)進度付款:按照雙方約定的工程進度,甲方按實際完成的工程量支付給乙方。(3)竣工付款:工程驗收合格后,甲方支付給乙方剩余的合同價格。(4)質量保證金:甲方在工程驗收合格后預留(%)%的合同價格作為質量保證金,待質保期滿后無息退還乙方。三、工期及進度3.1開工日期:(日期)3.2竣工日期:(日期)3.3乙方應按照約定的工期和進度完成工程,如因乙方原因導致工程延期,甲方有權按約定向乙方追究違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程質量標準完成工程,并承擔工程質量的責任。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收,甲方應按照約定的時間組織驗收,乙方應予以配合。4.3驗收不合格的工程,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到約定的質量標準。五、違約責任5.1乙方如未按約定的工期、質量標準完成工程,甲方有權按約定向乙方追究違約責任。5.2甲方如未按約定的時間、金額支付合同價款,乙方有權按約定向甲方追究違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家有關法律、法規的規定,嚴格執行合同的約定。7.2合同的修改、補充必須采用書面形式,經雙方代表簽字后生效。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)簽訂日期:(年月日)一、附件列表:
1.工程設計圖紙和技術規范
2.工程量清單
3.材料及設備采購清單
4.施工組織設計
5.工程驗收標準
6.付款憑證
7.工程變更單
8.質量保證金退還證明二、違約行為及認定:
1.乙方未按約定的工期完成工程,視為違約。
2.乙方未按約定的質量標準完成工程,視為違約。
3.甲方未按約定的時間、金額支付合同價款,視為違約。
4.甲方未按約定的時間組織驗收,視為違約。
5.雙方未按約定的方式解決爭議,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.合同法:是指調整合同雙方權利義務關系的法律規范總稱。
2.建筑法:是指調整建筑施工、建筑工程、建筑市場等方面的法律規范總稱。
3.違約行為:是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務的行為。
4.工程驗收:是指對工程質量、安全、功能等方面進行檢查,以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。
5.質量保證金:是指為確保工程質量,甲方在支付合同價款時預留的一部分資金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程延期:乙方應提前與甲方溝通,制定延期計劃,并承擔相應的違約責任。
2.工程質量問題:乙方應立即整改,直至達到約定的質量標準。
3.付款糾紛:雙方應按照合同約定的付款條款執行,如有爭議,可通過協商或法律途徑解決。
4.工程變更:雙方應簽訂變更協議,明確變更內容、價款及工期等事項。
5.爭議解決:雙方應通過友好協商解決,協商不成的,可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景:
1.適用于各類建筑工程的施工合同。
2.適用于固定價格、變動價格、成本加酬
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